【希腊】买房移民除了房费，要交哪些税费？

希腊只需25万欧元即可开启全家三代移民是生活，相比较于其他购房移民项目，希腊买房移民门槛更低，性价比更高，因此吸引了众多投资者的目光。如果想顺利的通过购房移民希腊，那么了解希腊房产的税费问题是十分必要的。

在此，出国移民中介「科领出国移民」将希腊房产所涉及的相关税费明细做了汇总，供大家参考：

一、希腊购房相关税费

1、房产交易税

2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房，交3%的房产交易税。二手房也需缴纳3%的房产交易税。

2、增值税

2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产，雅典、克里特岛的房产交24%的增值税，其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况，增值税与房产交易税只交一种。

3、房产市政税

如购房过程中已支付了房产交易税，则房产市政税为希腊房价的0.09%;如购买房产过程中支付的是增值税，则不需要缴纳房产市政税。

4、房屋和土地产权注册费

约为房价的0.8%。

5、购房合同公证费

约为房价的1.24%。

6、购房律师费

一般为房价的1.24%，房价1%+24%增值税

二、希腊房产后期持有成本

1、物业费

20-100欧/月，如果房屋出租，则物业费由租户承担。

2、房产持有税

阶梯收取，约0.1-0.7%/年，以25万欧房产为例，持有税大约0.2%，即500欧/年，律师可代为操作。

3、租金所得税

全年出租收益少于1.2万欧元，租金所得税15%，超出部分35%。

通过以上希腊买房移民税费汇总，我们可以看出希腊房产税费标准一般都是统一的，没有其他入复杂费用产生。目前希腊经济复苏好于预期，房地产市场处于上升通道，房价虽然一直在涨价，但正处于低位买入的好时机。22年出国移民中介「科领出国移民」您提供专业移民顾问，真实房源，购房成功后还可提供免费一站式安家服务，让您尽快融入希腊。如果您对希腊有任何疑问可详询：4006-222313