【葡萄牙】葡萄牙移民那么火爆，房产选择哪里好？

自葡萄牙购房移民政策出台至今，「科领出国移民」也成功协助数百组家庭成功移民葡萄牙，目前也正在帮助更多的家庭申请!但对于初次接触葡萄牙购房移民的人来说，“我该去哪里买房?”这个问题还是比较普遍的。今天，「科领出国移民」专家就来好好说说移民葡萄牙，房产选哪好?

保值增值投资区——里斯本

里斯本作为葡萄牙的首都和最大的城市，有着最大的华人区，方便投资者建立人脉方便以后的生活，而且里斯本的教育也是葡萄牙比较优秀的，里斯本大学，是葡萄牙规模较大的一所综合性高等学政学府。里斯本因为里斯本约有人口一百多万，上班经商的都在这里，所以住房比如容易出租，而且市区的房子在将来投资者想卖掉，的时候是最容易的。

据数据表示里斯本房产年出租回报率为5%左右，未来五年内保守预计为20%，未来5年出租收益加房产升值的年回报率最保守测算不低于10%。而且不排除因为买房移民政策的持续火热导致市区房价上涨。

内贝拉大学把“教育与就业，基础设施和经济效益，以及居民福利”这三项内容作为考察每个地区的生活质量的标准，里斯本的生活质量指标(IQV)以205.07的高分位于榜首。

投资实业区—波尔图

波尔图是葡萄牙的第二大城市，常住人口达到30万，是葡萄牙比较重要的经济地区。主要产业有造船，纺织，软木，食品，家具，陶瓷，酿酒等。「科领出国移民」专家建议如何考虑在葡萄牙发展实业投资的话，建议考虑波尔图。

根据「科领出国移民」专家掌握资料了解到，波尔图整个地区房产具有多种类型，别墅，公寓等房产应有尽有。价约在10万至90万欧元之间，其中，多数为20万至30万欧元。

其中，在波尔图地区最吸引人的房产类型就是厂房。厂房的价格比价适中，房租占公司利润比例几乎为零。而且，中国投资者在波尔图购置了商铺和实体公司比住宅型房产比较多。

休闲旅游区—阿尔加维

阿尔加维是葡萄牙有名的旅游景点，这里气候宜人，海水温暖而平静。这里绝对是偷懒度假的好去处，而且阿尔加维做出名的莫过于它的高尔夫球场了，在这里总是吸引着许多高尔夫球场每年都会举办世界级的高尔夫球赛。

这里的特独栋别墅或联排别墅会比较抢眼，别墅的价格也是平均每平方米2600—2300欧元，公寓的价格平均每平方米1600—1400欧元，出租回报为5%-7%。其出租回报稳定，年回报在5%左右。每年数以万计游客的涌入，都为当地出租业带来了巨大的利润。

受投资青睐的的地区不仅仅只有以上几个，「科领出国移民」会从专家的角度、以专业的态度，为大家介绍葡萄牙移民相关信息。如果您有移民葡萄牙意向，欢迎致电189-2408-6759，「科领出国移民」将竭诚为您服务!