全国咨询热线
189-2408-6759
189-2408-6759
西班牙买房移民要求投资房产价格是50万欧元，但是整个移民费用不是仅仅房产购买费用，还有各种税费和办理费用。那么具体费用是多少，出国移民中介「科领出国移民」就为大家详细计算一下：
| 项目 | 费用 | 收取机构 | 收费时间 |
| 西班牙当地购房考察 | |||
| 西班牙考察费 | 1万元人民币/人 | 移民中介 | 签订协议时支付 |
| 律师费 | 房产价格的 1 % (另加律师费的 21%增值税) |
律所 | 签署委托书时缴 |
| 一年签至两年卡 申请递交费 |
900欧+21%增值税/人 | 律所 | 申请一年签之前缴纳 |
| 委托书公证 | 约 136欧/份 | 公证处 | 签署委托书当天 |
| 护照公证复印 | 约 50欧/本 | ||
| 房产投资及相关税费 | |||
| 增值税 | 一手房产：成交价的 10％ | 房产开发商 | 缴纳房款时支付 |
| 印花税 | 一手房产：成交价的 1.5％ 二手带租约商铺：成交价的 2.5% |
房产开发商 | 过户后支付 |
| 二手房产转让税 | 100 万欧元（含）以下的为 10% 超出 100 万的差额为 11% |
房产开发商 | |
| 过户公证费 | 约 1800欧/份 | 公证处 | 递交前 |
| 产权注册费 | 约 1800欧/次 | 房产登记局 | 过户后支付 |
| 房产证申请费 | 30-200欧 | ||
| 房产持有相关税费 | |||
| 年度房税 | 地籍价的 0.4-1.1% | 市政厅 | 每年 4-7 月 |
| 房产所得税 | 出租：租金所得的 24% | 财政局 | 每一季度 |
| 不出租：地籍价 x1.1%x24% | 下一年任意一天上报 | ||
| 物业费 | 约 100-300欧/月 | 物业公司 | 根据物业公司规定 |
| 会计师服务费 | 900欧/户/年，增值税另算 （最多 2 套不动产，第三套起+350欧/套/年） |
会计师/审计师事务所 | 房产过户后缴纳 |
| 移民申请费用 | |||
| 移民中介服务费 | 1万RMB | 移民中介 | 我司优惠活动期间 |
| 居留权审批 | 60欧／人 | 西班牙驻中国领馆 | 申请居留权时 |
| NIE 号码 | 9.54欧／人 | 西班牙驻中国领馆 | 申请居留权时 |
| 居留卡费 | 15.60欧/人 | 警察局 | 申请居留权时 |
| 银行开户费用 | |||
| 开户 | 无 | 西班牙银行 | 建议存入200欧 |
| 账户管理费 | 30欧/季度 | 西班牙银行 | 定期账户扣款 |
| 保险费用 | |||
| 健康保险 | 50~70欧/月 | Adeslas保险公司 | 一次支付一年费用 |
| 住家保险 | 一般200~1000欧/户/年 | 保险公司 | 一次支付一年费用 |
| 商铺保险 | 一般300~2000欧/户/年 | 保险公司 | 一次支付一年费用 |
| * 以上费用仅供参考，免费咨询热线：189-2408-6759 | |||
以上就是关于西班牙买房移民的相关费用，但还有一些细小杂费没有一一列出，更为详细费用可以拨打24小免费热线189-2408-6759咨询移民顾问。
