2020年希腊房产备受打击，不适宜投资了？

2020年伊始，新冠疫情席卷全球，希腊等多个欧洲国家大受影响。因此有不少人对希腊移民有所担心，现在是否还能办理希腊买房移民?希腊房产还适不适合投资?

希腊的经济走势和房产市场

在疫情来临之前，希腊旅游业可谓一路高歌猛进，创造了无数的就业岗位，吸引了巨额投资，众多国际酒店巨头争先恐后的进驻希腊，在这个希腊后经济危机时代留下无比辉煌的印记。

<希腊旅游业情况>

疫情当前，面对旅游业的无限期停摆，希腊的经济走势和房产市场该何去何从呢?

根据在线分类房地产平台Spitogatos公布的最新楼市数据报告，2020年第一季度与2019年第4季度对比，希腊大多数地区的楼价增速出现下降趋势。

报告显示，2020年1月至3月期间，希腊全国房价以年化增长率为6%，而上一季度是6.5%，与2019年第三季度7.4%相比，增长持续放缓。

在雅典市中心，房价在过去几年里上涨明显，利率上涨超过30%。截至2019年最后一个季度，首都中心地区房价同比上涨10.7%，但在今年第一季度，涨幅放缓至4.8%。

　　<希腊房价增长趋势>

虽然疫情影响了希腊房价迅猛上升的脚步，但是就目前来看，希腊的房价仍然是持续上涨。

由于受疫情影响，中国赞暂停海外旅游团，多国停航，没有那么多人登陆希腊，房子出售变慢，所有现在办理希腊购房会有更有优质房源可选择。

而且有业内人士发表看法称，虽然短期内看房活动变少，房产交易数量减少，但一旦疫情减弱，交易量的收缩或停滞不会持续太久。

中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在，疫情只是暂时抑制了这种需求。

此前，由于希腊旅游业的爆发，黄金签证申请人里为了纯投资收益而不自住的人不在少数。然而经过疫情，相信将出现一波态势的转变。考虑退路的人数将暴增。

为了以后遇到特殊情况可以作为自住之用，购房目的地国家的突发事件危机处理能力以及公共卫生设施条件也将被纳入买家的考量范围。

加上希腊政府暂时关闭了移民局，公证处等，市场上很多已购房的客户都在准备着移民材料，等待着递交，所以等到移民局开门时，将会面临着大批移民申请并出现排期的现象。

所以各位投资者，相信接下来希腊的房产投资依然非常具有投资潜力，只要生活恢复正常，希腊房产需求就会反弹，依然是海外投资移民热门之选!

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