美国也有学区房？美国移民怎样为子女挑选学区房

许多渴望移民美国的中国家庭都喜欢美国优质教育。而许多中国父母在惯性思维下就会选择在美国选购一套“学区房”，那么美国到底有没有“学区房”，有应该如何选择呢？今天就带你看看吧~

【美国学区房只选择高中】美国根据其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校美国私立学校由宗教组织和个人经营，他们就读的学校独立于他们居住的地区；然而，公立幼儿园、小学和中学采用”就近入学“的原则美国法律规定，居住在该学区的任何儿童都可以享受免费公共教育。

学校质量好的地区已经成为吸引家庭入住的”学区“。虽然这听起来像是中国意义上的学区房，但其本质仍然不同。

首先，美国在高中精确定位学区房。美国初等和中等教育阶段，孩子的学习任务相对容易，决定孩子在未来的跨越式成长学习中可以上哪所大学的集中在高中阶段。其次，美国学区的好坏通常是指学校所在的整个地区的经济、环境和文化的好坏。两者紧密相连，相互促进。只要一个家庭选择一个好的生活环境，附近的学区通常都是好的。

在美国，每所房子都有一所学校，附近有一个学区与之相匹配。如果你在网上输入家庭地址，你可以找到相应的学区、学校名称和地址。每年，每个学区都有相应的学校出勤率和成绩排名报告。父母在发现孩子可以通过网络去哪所学校后，可以联系学校。重要的是要注意，如果父母想购买学区房来解决他们孩子的教育问题，他们必须检查具体的财产地址。对于每个地址，孩子们最终只能选择一所学区学校。

【公立学区有许多优势】

在美国家长看来，公立和私立中学有自己的优势美国公立中学只允许接受短期外汇学生，法定最长期限为一年。

长期以来，外国申请者不允许作为独立学生学习。私立中学接受外国学生长期学习学生签证。这意味着美国公立中学的国际学生比例远低于私立中学，学费也远低于私立中学。奖学金也更容易申请。因此，公立学区也受到美国家长的青睐。2008年，当美国大部分房价暴跌时，好学区的房价非但没有下跌，反而上涨了。布鲁金斯学会最近发布的一份报告称，公立学校表现好的地区的平均房价比其他地区高20.5万美元。可以看出，世界上的学区一般都很贵，而学区房在教育、自营职业或投资方面都有一定优势。事实上，如果你不太迷恋名牌学校，在美国学区房还有很多选择。美国有4，000所正规大学，其中至少有100所在世界前200名之列，而最新的人口约为3亿因此，在美国大学入学考试中，名牌大学的录取率本身就翻了一倍多。和美国教育资源更加平衡。即使他们不能进入顶级学校，中产阶.级大学仍然有顶级职业排名。

【如何选择一个好的学区房】

美国不同的学区有自己的一套标准来衡量学区的优秀程度在纽约，教育部公布的年度学校排名由三个指标决定：

●学校环境(包括学生出勤率)占15%

●学生的表现，其中初中和小学根据学生的英语和数学考试成绩来衡量，高中根据学生的毕业率来衡量，占总分的30%

●学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。

在加州，政府主要通过美国公共学校学术表现指数(API)来衡量全国中小学的表现虽然指标不同，但官方数据具有很强的权威性，可以作为选择学区房的可靠依据此外，家长也可以在网上查询学校历年的SAT成绩。【美国购买学区房】检查当地居民的素质、人口构成、生活便利性和公共安全状况居民的素质反映了一个社区的文化和教育水平。

在调查过程中，可以注意到民族构成的比例、离婚率、家庭和单身者的比例以及居民的受教育程度。对中国人来说，如果附近有中国超市，那将是一个很大的奖励，因为这通常意味着附近已经成为一个更成熟的中国聚集区。

房地产税将随着房价上涨而增加。地方教育经费越高，公立学校受益就越多。公立学校的教育经费主要来自学校周边地区的房产税，学区的经费与房产税的数额成正比。美国不同地区的大多数房地产税为1%至2%(有些地区将高于2%)如果你必须选择一个简单的标准来衡量美国学区的优缺点，那么选择富裕的学区是最直接的。因为富裕的社区和城市，学校和地区通常有更好的整体环境。

美国尔湾-Verge Home项目，不论是对于想要到国外生活还是想让孩子接受美国教育的家庭来说，都是非常不错的选择。

【周边多所好学校】尔湾联合学区(Irvine Unified School District)由22所小学、6所初中和4所高中组成，皆为9分或10分(满分)的好学校

【国际知名企业环绕】尔湾的主要产业涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域，也是众多知名公司/企业的总部所在地，包括Blizzard暴雪娱乐公司

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