抵御通货膨胀！“身份+房产”投资组合成最佳避险模式？

在疫情持续、全球货币大放水的背景下，货币超发、国度负债攀升，与我们普通人又有什么关系？继续持有现金就是对全社会无私奉献，当下对资产保值最明智的倾心也许就是持有不动产，而自带身份属性的不动产更被高净值人士所看重。

疯狂放水，多国货币贬值

全球疫情蔓延，以美国为首的各国都在拼命印钱。

美国12万亿美元，英国3500亿英镑，欧盟7500亿欧元，再加上其他国度大大小小的“放水“。

应对疫情，各国拼了命地向市场里“放水“，管他日后怎样先救眼下一时之急吧。最终结果导致通货膨胀。

国际热钱为了避免贬值，就会快速逃离这些国度，从而导致这些国度的货币贬值。

今年以来：

• 南非兰特兑美元贬值26%；
• 巴西雷亚尔兑美元贬值24%；
• 墨西哥比索兑美元贬值22%；
• 俄罗斯卢布贬值19%；
• 土耳其里拉兑美元贬值15%；
• 阿根廷比索对美元贬值9%；
• 泰铢对美元贬值8%；
• 印度卢比对美元贬值7%；

史上最大规模的防水后，就是史上最大规模货币贬值？

原油宝被平仓是恐怖，但最恐怖的财富缩水是通胀+贬值。

“防水“之下，谁为通胀背锅？只能是广大老百姓，尤其是中产。

怎样抵御通货膨胀

底层老百姓，本身手上没啥钱，贬无可贬，反而在政府救助下，有补贴有扶持，能得到关照。

而顶层有钱人，可以通过各类资产、股票、基金、房产等收纳放水出来的货币，货币在贬值，资产在升值。

实际上，各类资产价格上涨，财富差距在拉大，手上的钱好像没有贬值，但突然间你就发现房子买不起了，贫富差距越来越大了。关键这一切都发生在你不知不觉间，无形贬值，最为致命。

在通货膨胀之下，资产才是最安全的财富，最好的保护财富，乃至享受通胀红利的途径，就是将财富换成优质资产。

而讲到资产，永远都离不开房产。经济越吃紧，房地产就越不能忽视。经济增长的投资、消费、出口三家马车，在全球疫情波及下，出口直接死翘翘，经济能依赖的就只有投资和消费了。

房地产这个庞大的产业，一端连着房地产开发投资，另一端连着老百姓购房住房。选对房产，依然是大部分中产阶级抵御通胀、实现资产升值的核心方式。

近年来，海外市场逐渐被看好，随着各国之间的交通越发便利，带动当地旅游业发展。旅客来来往往之间，也增加了经济收入；因而当地旅游资源一带的房产市场十分吃香，租金水涨船高，对投资者而言，趁机抄底，也能赚得“盆满钵满“。

将资产集中在单一货币、单一国度，缺少海外资产配置，难以避免单一市场经济下行、汇率下跌、政策转变等系统性风险，这种风险一旦发生就是一损俱损。

通过“第二身份“购买海外房产，成立海外家族信托，做跨区域国别的投资，通过分散投资，尽可能降低资产关联性，能让投资者有效规避单一市场风险，并获得更广阔的投资机遇。

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