25万欧元实现移民 最受欢迎的希腊四大类房产

欧洲买房移民热度逐渐升温，繁荣的旅游业也带动房产市场，投资人购置的房产用于自住或者出租都很合适。希腊买房移民政策在经过多次修订改善后，使得希腊已经成为欧洲门槛最低、性价比高、办理快捷的投资移民目的地。目前只需花费25万欧元，即可实现一家三代获得希腊永居的身份，还可以买到一处永久产权的优质房产，如此物美价廉的移民项目深得中国投资人欢心。那么究竟那四种类型的房产最受中国投资的欢迎呢？

1. 学区房型

许多家长倾心投资希腊房产，最大的目的是为了子女教育，让孩子从小接受欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。

2 易租房型

希腊购房移民，如果只是移民不移居，最好是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看，雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为，在西方，年轻人没有购房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

3. 海景房型

投资希腊房产，除了市区公寓外，度假房以及海岛别墅也很受欢迎，并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

4. 商业地产型

专家预测希腊商业地产市场有望结束近几年的连续下滑，实现上升。租金下跌、出租量减少、地产价格下跌和空置率增加的趋势将持续到去年第三季度，但这种情况也创造了一些投资机会。包括最优质的建筑在内的地产价格的下滑，是最近投资者在商业地产市场寻求机会的主要原因，因为这意味着更高的资本收益率，而另一方面，目前写字楼的投资收益已增加到约8.5％。

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