现在已经到移民希腊的最佳时机

希腊这个买房移民的热门国家，只要25万欧就能全家三代移民。最近希腊的地产回暖，已然到了最佳的移民时期。

投资利好政策先行

希腊，作为西方文明的摇篮，不仅吸引着广大文人学者纷纷前往，同时也以其极具升值潜力的资产吸引着世界各地的人前往投资。因此，希腊政府于2015年7月颁布了新的移居政策，即“投资者永久居留许可”项目。

相比于旧政策，新政全面放开，明确了永居身份、房产可售、父母可陪同申请等政策，更加有利于投资人，具体表现在以下方面：

1、明确永久居留权

最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留许可"，申请人只要持有价值25万欧元或以上的希腊房产就可获得希腊永久居留权。

2、 一人购房三代移居

依照旧有的希腊投资移居政策通过购买25万欧或以上的希腊房产，主申请人只能携带配偶与子女一同移居希腊，主申请人的父母只能在后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，一家三代(包括配偶、夫妻双方父母、子女)皆可移居希腊。

3、所购房产可以出售

原有法案只规定所购房产可以出租，但新政明确规定，投资人可以将房产转售给想要获得居留许可的第三国公民。

4. 申请额度低，审批流程快

希腊购房移居在现有欧洲投资移居项目中以投资额度低、办理速度快等特点著称，不仅可以拥有永久产权的房产，还可以免签畅行欧洲30国。

新政发布之后，市场反馈十分强烈。据最新数据统计显示，截止目前，希腊已签发1684 张主申请人永居卡。另有4095位主申亲属也因一人投资三代获利的政策获得了希腊的永居卡。在获批数量上，中国占有绝对优势，以701张拔得头筹，俄罗斯以357张紧随其后，埃及以84张位列第三，土耳其国民对于希腊永居的需求在一年内猛增了50%。

希腊政府近日也表示要“趁热打铁”，移居部副部长Ioannis Balafas表示，希腊将加快签发居留卡的步伐。周一在某论坛上，Balafas强调 “移居局正致力于快速决策和推进必要程序以协助投资者，避免行政拖延。而该计划也有效帮助了在危机中受到重创的房地产市场重换生机。”

地产回暖 商家回銮

自08年经济危机以来，希腊房产平均价格下降幅度达40%，正是抄底入手的好时机。希腊房产不仅价格低，而且具有超高性价比。在近日币卡专业公司FAIRFX所做的最新报告中，希腊在最适合购买度假房产的10大目的地中高居第3位，平均房产价格仅为118,921英镑(约合89万人民币)。

“房价并非是决定能否上榜的唯一因素，报告还研究了房产所在地的政治和经济情况以决定其是否是一项良好的长期投资。”榜单综合了房产平均成本、居住条件和生活成本等各项因素，从而评选出最适宜进行度假房产投资的国家。”

超高性价比的房产自然吸引了全球投资者的注目，特别是大型的跨国地产集团。比如美国的苏富比国际地产公司和瑞士的肯辛顿国际地产公司。已在全球69个国家运营的苏富比在周四表示，它已与希腊的一家房地产公司签署了长期的特许经营协议，协助其进一步扩大在希腊的品牌效用;而已在三大洲布局的肯辛顿，其CEO迈赫达德在接受希腊杂志《沃尔特》采访时表示，将前往希腊，在雅典扩张，并将业务延伸到克里特和米克诺斯。

中国购房团已经悄无声息的展开了对希腊房产的攻势，希腊政府放出加快永居卡签发的讯号，世界知名地产公司重返希腊市场……如此强烈的预示，您还不赶紧去希腊看看?

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