希腊移民指南：希腊移民条件以及费用详解

如今的移民国度日益增多，希腊凭借着自身的诸多亮点赢得了很多移民者的点赞。若想移民希腊，需要对希腊移民条件有一个相对清晰的了解，本文就对此进行详细解析介绍。

由于希腊宽松的移民政策，以及在“一带一路”倡议的带动下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，推动希腊经济不断发展。中希直航的开通，也为中国投资者带来更多的福利和机会。希腊购房移民加上希腊旅游市场的持续升温为当地带来了越来越多的客源，希腊旅游人数增长，与旅游相关的收入也在增加，这也直接关系到投资房产出租的回报。

因以上因素的影响，希腊购房移民项目受到了国人的青睐。虽然购房移民希腊的程序并不繁琐，但也有一部分人对购房移民的信息了解的并不充分，为了申请人能够清晰地去办理所需的各项证明与材料，小编将在这里对购房移民的申请条件和资金进行介绍。

希腊移民条件介绍

根据希腊移民法，个人只要在希腊购买并持有至少25万欧元的不动产，即可获得希腊政府颁发的“投资者永久居留许可”, 一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。

申请条件

主申请人年龄18岁以上

在希腊购买25万欧元或以上的房产

购买希腊医疗保险

购房移民希腊的花销

通过希腊购房移民政策的要求，在希腊购置不动产，其价值应超过25万欧元。2008年经济危机后，希腊房价跌入谷底，虽然近几年经济有所复苏，但总体来说房价还是处于低位。以雅典为例，雅典以卫城为中心区域的小高层均价在3000-4000欧元/平米之间;富人区主要以高端公寓、别墅为主，房价在每平米4000欧元以上，即使是25万欧元，也可以购置一套不错的房产。近年来还有越来越多的中国投资者考虑在希腊购买酒店式公寓，以趁希腊旅游业繁荣的东风，获得更为可观的海外房产投资收益。

在办理希腊移民签证过程中，除了需要缴纳房款，还需要支付买房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、买房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。相对于同等政策国度，希腊移民所需花费是最低的。

注:1.购房花费：

1)购房过程中税费：25万欧元的房产+房产交易(税房产价格3%)+房产市政税(房产价格0.25%)+律师费(房价净值1.1%~1.5%)+房产交易公证费(买房款1.24%)+房产土地注册费(房价0.4%~0.75%)+中介费2%~5%

2)房产持有税费：房屋持有税(房款0.124%~1.24%)+物业费，依据面积不同20-150欧元/月+会计费(200~1000欧元/年)+房屋保险费(300~500欧元/年)+房屋托管费(600~800欧元/年)+水电费+装修费+市政税(房价0.025%~0.035%)+个人所得税

2.签证花费：律师费3000欧元/家庭+政府500欧元/人+医疗保险费200欧元/人+制卡费16欧元/人

在小编看来，希腊移民的申请条件并不复杂，其相关花费也不会很高。并且随着希腊的发展趋势的上升，在未来希腊房产方面可获得收益也会不断增加。如果你是想投资移民希腊，那么现在是一个投资的好时机。

通过上述内容的讲解，您对希腊移民条件以及费用应该有所认识了。更多有关希腊移民的内容，您可以与科领移民在线顾问进行更多交流。

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