希腊买房移民怎样评定房产好坏

说起希腊购房移民，既然是购房移民，投资人移民希腊，最关心的就是房产问题了，如何才能购买最优质的房产，对于每一个新移民家庭而言，至关重要，那么究竟如何才能购得精品房产，它又是否是适合自身及家庭的“好房产”呢?现在，科领移民来和您说一说，如何精挑细选，评定希腊房产的好与坏!

1.社区基本情况。投资人可以通过网络，房产中介，物业，社区服务人员来调查该社区的人口结构、教育水平、家庭收入、周边学区等信息。通常情况下，出售率高，证明该社区整体环境良好，并且房产自住率会高于出租率，如果是有教育需求的家庭，要看周边是否有学校，以及到学校的距离，为将来择校做好准备，周边学校众多，房产价值更大。

2.房产价格历史变化。了解该社区以及周边房价波动情况，房价上升是好趋势，证明该地区土地升值空间大，但是相应的也要具备抗跌能力。众所周知房产一向是与国家政策、地区经济情况挂钩的，地段较好的房产起伏可能会比较大，投资人可以根据需求以及经济能力去做选择。

3.交通便捷程度，基础设施是否齐全。评价一处房产的好坏，交通是一个重要的衡量标志，交通便利，四通八达的区域，房产的位置也相对较好，而且也利于居民出行。一处好的房产，周边基础设施必定十分齐全，像是超市，商店，购物广场，公园，诊所，药店等，这样会节约时间成本，方便以后的移民新生活。

4.观察房屋维护情况，周边生活氛围。如果您购房的是独栋房屋，要留意观察周围房屋情况，新旧程度，装修风格，观察其它住户是否经常有室外活动，是否有小朋友在周边玩耍，人口流动情况，这些都可以看出这里的居民生活幸福指数、治安状况。

5.附近教堂数量，咖啡店人流情况。希腊人多数有信仰，周边的教堂数量可以反映出一个社区的凝聚力、稳定度、和谐程度。除此之外，咖啡店的数量及人流情况也可以从侧面看出该社区的消费能力、消费水平，周围人的文化程度及素养，以为咖啡店在选址前通常会进行专业调查。

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