希腊政府将推投资入籍计划，比对25万买房移民有亮点吗？

随着希腊移民热度的不断提升，希腊政府不断优化移民渠道，最近有消息称，希腊又准备出台护照项目了，我们都知道目前的25万欧元买房项目已经是欧洲买房移民项目中最具性价比的项目了，然而这个直接入籍移民项目一经出台，会不会对希腊25万欧元投资项目带来影响呢？

一、希腊政府将推投资入籍计划

希腊右翼新政府正在草拟一份投资入籍计划，该计划要求申请人在希腊购买至少250万欧元的不动产就能获得希腊公民身份和护照。根据希腊《每日报》消息，这一机制还允许符合条件的投资人的合伙人、父母或子女一同获得公民身份。

报道同时指出，投资者想要成为永久希腊居民可能还需要每年支付至少5万欧元的维护费用。虽然目前还未确定该投资计划生效的具体时间，但一旦顺利实施，希腊将成为第12个推出投资直接购买护照计划的国度。

二、希腊护照移民的亮点

希腊是欧盟成员国，获得希腊护照就相当于获得了欧盟黄金护照，可以自由倾心定居于任何一个欧盟成员国内，并享有和当地人同等的待遇。

在“亨氏护照指数”排名中，希腊护照位居全球第六，可以免签全球包括美国、加拿大、新西兰、新加坡等在内的180多个国度和地区，含金量极高。此外，国度知名度高、投资前景大等亮点也将使希腊护照项目一经推出，即成为欧洲移民市场上的大热之选。

三、对25万欧购房移民有什么影响?

25万欧移民希腊获得的只是永居卡，与公民身份有着很大差距。但相比之少，护照移民所需投入的资金额度远超当前买房移民政策，对于中小投资者来说，25万欧购房移民仍然是省钱而且可行的移民途径。

不过投资入籍计划的实施势必会增加移民局负担，使得黄金签证申请人的审批时间拉长。另一方面，将有更多人抢占希腊本就不多的好房源，并进一步推高房价。

自2013年开放移民政策并在2015年做出重大调整后，希腊永居项目受到市场极大偏好，买房人数一路飙升，累计办理人数过万，而中国投资者独占鳌头，比例一路飙升，2017年占比42%，2018年达55%，而截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%。

希腊移民项目亮点

性价比高：只需投资25万欧元，购买不动产即可一步到位拿永居身份

欧盟身份：自由出入26个申根国，拥有希腊护照免签全球183个国度

惠及三代：一人投资，三代获永居身份

审批迅速：从签约到拿到希腊绿卡只需要 6-12 个月左右

条件简单：从签约到拿到希腊绿卡只需要 6-12 个月左右

投资价值：房产升值空间大，租金收益高

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