希腊投资新法案增加投资形式解析介绍

希腊当地时间3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过投资债券、股票或在银行存款等途径也可以取得居留许可。

在此前，只有通过购买价值至少25万欧元或以上的希腊房产才可获得“黄金签证”。

希腊文部分草案预览

根据该草案显示，在未来，除了现行买房换居留政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可以用过以下任何一种途径获得希腊“黄金签证”：

1. 投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；

A capital of 400,000 Euros to a Greek-registered company or a Greek office of an overseas company, excluding investment trusts and real estate investment companies

.

2. 向房地产投资责任公司(REIC)注资至少40万欧元，该公司目的在于投资希腊；

Injecting at least €400,000 into Real Estate Investment Responsibility (REIC), a company that specializes in investing in Greece to increase its share capital.

3. 在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”；

A deposit of at least €400,000 for a minimum period of one year and renewable each year.

4. 通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国度债券；

Purchase Greek government bonds and purchase a lot of 400,000 euros of government bonds from three years through Greek credit institutions.

5. 出资至少40万欧元用于购买股权基金公司(EPEA)的股份或者购买风险投资公司的期货产品，该投资基金需专门用于投资希腊；

At least 400,000 Euros are invested in the acquisition of shares or venture capital funds by the venture capital firm (EKES), which is dedicated to investing in Greece.

6. 在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；

Invest in Greek stock market stocks, corporate bonds or Greek government bonds with a minimum investment of less than 800,000 euros.

7. 收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国度的基金的股权，需证明用于收购股份、投资债券或者购买希腊政府的国债。

The acquisition must be no less than the equity of a local fund of Greece worth 400,000 euros or a fund of another country, which must be fully used to invest in the Greek securities market.

据希腊本地媒体预计，以上几条新法案将在6月30日正式执行。

其实欧盟“黄金签证”由来已久，2008年全球金融危机和接连而来的欧债危机之后，欧盟国度为吸引投资、刺激经济，开始推出投资移民项目。

2012年10月，深陷债务危机的葡萄牙首先推出投资房产换居留项目（黄金签证），之后，西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国相继效仿。

2013年4月，希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的促进法案。该法案要求：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，一家三代人即可获得希腊的永久居留许可。此政策出台至今，始终热度不减，以其“实惠”的价格受到多国海外投资者追捧。

来源：Ministry for Migration Policy（希腊移民政策部）

从图中可以看出，截止2019年4月1日，通过房地产地产获得“黄金签证”已高达11,445人，其中，中国人占据50%以上。

相比较于新出的草案，此次法案中新投资途径门槛也提高了，新增投资途径的门槛最低为40万欧元。新法案的推行，说明了希腊政府实行“黄金签证”项目的决心以及积极态度，同时也表明了希腊依旧十分欢迎外国的投资。也意味着在一定程度上表明，现行的买房移民政策未来可能有也会“升价”。目前，买房移民依然是性价比较高的希腊投资移民途径。

但是，随着欧盟对“黄金签证”的接连打击，收紧政策仍是大趋势。3月26日，欧洲议会以505票赞成，63票反对和87票弃权，通过了TAX3（反金融犯罪和反逃税）报告，确定尽快逐步淘汰黄金签证和黄金护照，以遏制洗钱。欧盟议会发布报告草案呼吁“逐步”取消成员国的投资移民项目，越来越多的迹象表明，未来欧盟对于相关政策可能会采取措施。

现在已经有了“塞浦路斯投资入籍项目”变化的前车之鉴，投资者们更应该抓紧搭上希腊25万欧元的末班车。

此外，希腊无排期时代即将开启，政府已官宣5月1日开始新政策的执行。

1) 由于黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升，为保证希腊政府黄金签证投资项目的信誉度及有效性，目前的积压状况必须按要求得到改善并妥善处理；

2) 一切黄金签证的居留许可申请及签发，只要申请者材料齐全，必须按要求在两个月内完成全部接收及审批工作；

3) 黄金签证的申请材料可在任意移民局进行提交，所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请；

4) 在新规正式实施前，一切黄金签证申请及在压申请均由所提交移民局负责审理，已完成预约的客户不在新规执行受理范围内；

5) 申请文书需附带一份声明，内含申请人住址信息（街道、门牌号、邮政编码等）。

所有的迹象都表明希腊依旧十分欢迎更多的新移民，但因为欧盟的要求与约束，收紧政策、提高申请要求也是必然趋势。所以在尚未执行移民政策收紧的时间要抓紧进行合理规划和申请，把握变政之前的申请期，尊享欧盟身份！详情可留言或拨打18924086759详询。

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