海外有什么国度可以买房移民？怎样购置房产？

如今国内房产市场的低迷让很多投资者把投资目光转向海外，众所周知，房产投资一直是我国人民觉得最可靠的投资途径，因此海外房产购置投资也火爆起来。

放眼全世界，有很多国度都先后推出了买房移民的项目，既置业、又移民、还投资。除去英国、美国和澳大利亚等传统移民国度的申请难等问题，欧洲很多国度推出的买房移民则显得更适宜国人投资习惯。

欧洲的许多国度都有性价比极高的买房移民项目，更吸引人的是投资这些国度也相当于拿到了欧盟公民的身份，欧盟公民可以在荷兰、德国、法国等欧盟28个国度境内自由迁徙、定居、工作，享受与当地公民同等的社会福利待遇。可以说拿到欧盟任一国度的公民身份约等于获得了28个国度的公民身份，含金量如此之高，必定会受到投资市场的热捧。

希腊、西班牙、葡萄牙以及塞浦路斯四国则可以通过买房进行投资移民，这些国度只需要你购买当地的房产超过一定数额，就可以获得居留许可和永久产权，享受当地福利。

希腊：25万欧元

希腊投资门槛堪称是欧洲移民最低，投资潜力极佳。只需要25万欧元置业希腊，即可移民。希腊经济和房市正处于触底反弹的时期，超低的投资金额是希腊移民的最大亮点之一，25万欧元即可购置地中海风情别墅。

申请条件

1.主申请人年满18周岁，无犯罪记录；  

2. 购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。

西班牙：50万欧元

移民西班牙需要投资50万欧元购购房产，西班牙既是欧盟国度，又是申根国度，移民西班牙可享有工作和经商权，拿到永居身份后房产可以卖掉；在西班牙购房，不但适宜自住，也适宜投资出租，这里房产市场大，出租回报率高，年出租回报率可达到4%-5%。

申请条件

1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录；  

2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。

葡萄牙：50万欧元

葡萄牙购房移民项目，政策稳定、投资环境好、福利也丰厚，葡萄牙购房移民政策要求投资

者需要在葡萄牙购买50万欧元的房产，投资维持5年时间，全家三代一起移民；持葡萄牙黄金居留签证满6年，就可以申请入籍，是欧洲入籍最为快速的国度，目前葡萄牙的护照免签国为172个，仅次于加拿大和芬兰的173个国度，排名世界第三。

申请条件

1. 申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录； 

2. 在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产； 

3.投资维持五年； 

4.第一年需住满7天，之后每两年住满14天。

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