海外房产投资倾心哪个国度是比较好的？

国内的房地产投资已经到了瓶颈阶段，有远见的中国投资者早已将目光放在了海外房产，比如欧洲购房移民，两年前就如火如荼。但对海外房产投资，有客户问及，项目那么多，我该倾心哪一个国度?

希腊：房价连续七个季度上涨

希腊房地产市场在经历了近十年的深度下跌之后，近年来迅速复苏。希腊央行最新发布的海外房产投资数字显示，希腊房地产市场在19年第三季度继续复苏，房价连续第七季度上涨，业绩良好，主要受经济扩张和外国投资的推动。

数字显示，自2019年第三季度以来，希腊各地的房价，无论是新还是旧，都在上涨。希腊公寓的整体价格同比上涨9.1%，高于第二季度的7.7%。希腊首都雅典的房价上涨幅度更大，同比上涨11.9%。目前，无论是销售市场还是租赁市场，海外房产投资都在经历着不可忽视的价格上涨。在新的减税政策、经济体制改革和"一带一路倡议"的推动下，希腊房地产的未来发展前景可以说是很好的。

土耳其：房地产销售正在上升

根据土耳其统计局的官方数字，土耳其在2019年11月售出了138000多套住宅，同比增长54.4%，其中伊斯坦布尔占18%。俄罗斯、美国、英国、瑞典、德国和其他国度的许多投资人来自海外房地产投资者，中国投资者也显示出持续增长的趋势。

另一方面，为了刺激房地产市场，土耳其政府将在2019年将房地产交易税的4%折让至3%，将现状恢复到4%，概况显示，土耳其房地产投资现在已趋于"热火朝天"，不再需要用减税来刺激!仅从房地产投资的角度来看，伊斯坦布尔就有1500万常住人口，市中心平均价格为3200美元/平方米，交通配套发达，年轻劳动力不断涌入，社会氛围世俗化，新移民带来强大的购买力，海外房产投资前景可观!

塞浦路斯：前11个月房地产销售增长10.4%

根据土地局的官方数字，塞浦路斯今年的房地产销售急剧增长，房地产交易和销售合同创下历史新高。根据塞浦路斯国度统计局公布的数字，2019年前11个月，房地产交易数量达到9426宗，比2018年同期增长10.4%。

4月和5月，由于塞浦路斯海外房地产投资修正案的影响，吸引了大量外国投资者，房地产交易量达到年度高峰。利马索、拉纳卡、尼科西亚和帕弗斯四大城市的房地产市场仍然是投资者最受欢迎的地区，交易数量继续稳步上升，极大地刺激了塞浦路斯经济的增长，仍然是投资的好时机。

海外房产投资可以在教育、资产配置、防范单一货币风险、纯粹的投资和金融管理、继承、税收筹划等方面发挥作用。至于倾心哪个国度，最重要的是要看你投资的目的。

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