房屋70年产权到期了，我们该怎么办？

近期，一条新闻在朋友圈内引起了不小的风波。温州有一部分市民正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。更为神奇的是他们持有的土地证上竟写着土地年限20年到期。据悉如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。

温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！

那么这就意味着，100多万元的房产，续期就要再缴纳30多万元。而单温州市市区土地使用年限在2017年底到期的房产就有600多宗（套）。看到这里，不少市民心里一凉，即刻回家翻箱倒柜找自家的房产证，检查房子的使用权...

“土地使用权”这一问题又被推到了风口浪尖，我们真的会在自己的土地上无家可归？

官方解答是如此的：

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国度收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

简单来说，要么交钱续期，要么国度收回你的房子，给你补偿。

按照温州现在的做法，等你房子产权到的那一天，这套房子评估下来值180万，如果你要续期那就得交60万。

超过70%的买房者不清楚“土地使用权”与“房屋产权”之间的不同概念，加上国内地产价格不透明的现实，很多人没有意识到绝大部分能够入住的房屋都不同程度地存在着“产权期限缩水”情况。

别急！这里有永久产权的房子

从全球范围来看，大部分欧洲国度的土地使用权是永久的可世代相传的，所以不存在这个问题。而另一些要求土地使用权期限的则采取到期后，由政府收回土地和地上的房屋，给予业主折价补偿的途径。海外房产所拥有的永久产权主要指：

永久拥有房子的所有权；

永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；

所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；

与国内土地使用权70年相比，无论是从海外买房的产权，资金投入量，还是从投资回报来说，海外房产投资的亮点都非常明显，这使得越来越多国内投资者将目光放到了海外，尤其是欧洲。

亮点一：产权亮点凸显，房产增值收益；

亮点二：资金投入量少，投资回报稳定；

亮点三：永久产权 方便子女留学教育；

亮点四：旅游产业发达 度假房产升值高；

那么问题来了，你是倾心在国内花重金买70年的土地使用权，还是去海外放心的买下永久产权房？

咨询专线：18924086759 或 18924086759

葡萄牙、西班牙，塞浦路斯等国，均是购房送移民身份，如此投资海外房产不仅可以获得永久的产权，而且还同时多一个身份，很划算的吧！

科领移民专业提供各国投资移民、入籍护照、买房移民等服务，同时推出较市场报价大幅优惠的价格优惠，让您海外投资移民省心、省钱、省时间，欢迎联系索取详细报价（微信：keling2019）。