希腊购房移民政策解析

受到欧洲金融危机和欧债危机的影响，欧洲小国希腊首次打开封闭的门户，力推低门槛购房移民的政策。购买25万欧元房产，便可获得希腊居留身份，爱琴海触手可及。10月12日，希腊公使善德思·恩马努尔亲赴武汉，详细讲解希腊买房移民的政策。

善德思·恩马努尔表示，今年4月9日，希腊首次推出购房移民政策，规定投资者只要在希腊购买25万欧元(折合人民币200万元)以上的房产，全家便可获得欧盟身份，即5年的居留权(5年后只要房产没卖，可以续签)。这个身份可以在26个申根国家自由行走和居住。相比其他移民国家要求申请人语言、学历，甚至工作背景均达到一定要求的规定，希腊的政策不对申请人做任何语言及背景要求，也不必出具资金来源，而且无需在希腊长期居住，只要5年内登陆一次即可。所购房产也可用于出租。据了解，此类移民的审理速度最快为2个月。

据悉，申请人获得欧盟身份后，其子女可享受当地免费公立教育，以及医疗等福利。

欧洲经济暂处低迷阶段，希腊的房价较2008年跌了50%，现在入市可以说是最好的时机。预计明年年中到年底时，房价就会涨上去，现在25万欧元的房源已经不多了。据悉，从4月政策开放起，咨询欧洲买房移民的客户明显增多，近两个月更是达到每月100来人的规模。

对于一个新的移民项目如此之快的关注速度，希腊非常适合国人在海外建立自己的第二家园，加上当前欧元汇率和希腊房价都处于历史低位，随着希腊经济好转，此种投资将实现双向获利，而眼下正是投资希腊房产的最佳时机。

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