土耳其启动“亚洲新倡议”，投资土耳其的顺风车你确定不搭吗？

2019年8月15日，土耳其启动了“亚洲新倡议”，土耳其外交部长梅夫吕特·恰武什奥卢在安卡拉举行的土耳其大使年会上正式宣布了这一新举措，其目的是改善与亚洲不同地区国家的关系，包括在教育、国防工业、投资、贸易、技术、文化和政治对话方面的合作。

“亚洲新倡议”拉近了土耳其与亚洲国家的关系，作为亚洲经济增长的重要后盾，中国与土耳其的建交早在1971年，在过去10年中，中土的友好关系进一步加强，在政治、经济和文化领域上往来甚密。

1、中国——土耳其第二大贸易伙伴

土耳其有中东最强大的经济，过去土耳其以欧洲为最大贸易方向，这意味着中土经济合作的加强有很大空间。中国目前是土耳其第二大贸易伙伴。目前中国在土耳其的投资额约为30亿美元，其中有超过一千家中国公司在土耳其经营。中国驻土耳其大使说明，中国在土耳其的投资将在2021年达到60亿美元。同样的，许多土耳其商人到中国经商，这些都促进着两国的贸易发展。

据统计，2018年，安卡拉与北京之间的贸易额达到约240亿美元。土耳其从中国进口的产品价值约为210亿美元，而出口产品的价值约为30亿美元。

2、旅游业增进中土关系

在华举办土耳其旅游年是两国政府达成的重要共识，得到两国社会各界的大力支持，取得了积极成果。2018年“土耳其旅游年活动”的举办期间，土耳其在中国举办了旅游资源推介、美食周、艺术展和文化演出等一系列活动，取得了良好的效果。土耳其是最早支持“一带一路”政策的国家之一。作为沟通亚欧大陆之间的桥梁，土耳其的加入将给其本国的发展增加更多的机遇，这也促进了中国和土耳其政府之间的交流，增进了两国的民间交流。如今，中土两国的城市交流日益增多，不少城市间开通了航线，这为民众交流提供了宽广的窗口。

自2018年8月以来，随着美元兑土耳其里拉大涨近40%，以美元计价的土耳其房产投资价值迅速飙升!我们以土耳其房价大约100万里拉的一套房子为例，这意味着投资者原先需要支付近38万美元才能购买，而在现在只需要约24万美元就能购买，一套便宜14万美元!也就是说，以美元计价的土耳其房产，不考虑房价上涨，仅凭美元兑里拉的汇率这一项计算，投资者已经“嗅”到了大有可为的新商机！

过去的五年间，土耳其的房地产市场持续快速增长。2010年至2018年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而伊斯坦布尔更是上涨3倍。莱坊(Knight Frank)官方公布的数据：2017年，全球房地产价格平均涨幅为4.6%，而土耳其以平均11.2%的房价涨幅，成为全球表现最好的住房市场之一。越来越多的投资者将目光聚焦于此，土耳其购房移民项目更是持续火热。

2019年前4个月，外国人在土耳其购买房地产共计1.34万套，较去年同期增长82%。由此可见，土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。过去五年中，土耳其的房价呈明显地上升趋势。

从长远来看，土耳其大搞基建、人口增长迅速、城市扩张加速，政府政策支持等，土耳其的房地产行业仍然后劲十足！尤其是通胀的情况下，房产仍然是海外投资者投资保值的选择之一。

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