希腊移民重头戏：房产你选对了吗？

众所周知，希腊移民是与房产挂钩的，申请人需要购买25万欧元的房产，才能一家三代获得希腊永居身份。希腊移民流程简洁，所需要的材料也很简单，所以在过去两年多里吸引了众多中国度庭。而随着时间的流逝，希腊房源越来越少，对于国内申请人来说，希腊移民的点赞重点已经从政策本身慢慢倾斜到了房产上。移民申请很好办，但能不能找到一个性价比高的房产，才是当前在投资人面前的重中之重。

接下来，我们就围绕希腊移民的重头戏——房产，来给大家介绍一下，投资人普遍会倾心的几个投资区域。

雅典市中心地区

市中心地区人流较密集，公共设施较全，各种商场、商业街都在此。市中心的房子以小户型公寓为主，房价比较便宜，在此购买的房产也比较容易出租，出租收益也很可观，最高可达5%。在此购买的房产不用担心房产被空置的问题。市中心房产价格便宜，适宜做短租，但房屋密度比较大，因此希腊移民申请人在购买市中心房产时普遍都是用作投资，极少有自住需求。

雅典东北部地区

雅典东北部地区属于传统富人区，许多官员和政要都居于此，东北区同样也是使馆和学校的聚集地。不仅如此，这个区植被比较旺盛，环境很宜人，非常适宜居住。这里房产以别墅和大户型公寓为主且房产较新，出租回报率一般在3%左右。希腊移民申请人中，很多为了孩子教育或者喜欢清静的会在这里购房。

雅典南部沿海地区

南部属于雅典的新兴富人区，一些国际名流都喜欢到此度假或居住，环境非常优美。房产以海景房和公寓为主，房产也比较新，出租回报率一般在3%左右。在这里购购房产的希腊移民申请人，不管将来是出租还是自住，都是一个不错的倾心。

西部比雷埃夫斯港区

比雷埃夫斯港口作为希腊最大的港口，也是连接“丝绸之路经济带”的重要节点，海运便利。在2016年中国中远海运集团正式成为比雷埃夫斯港港务局最大的股东，这里也因中远海运的加入而吸引了一大批来自国内的投资者。这里房价相比其他区域来说算是比较便宜的，所以也吸引了不少希腊移民投资者。

对于希腊移民申请人，我们一般都会建议其在首都雅典买房，作为首都，雅典在经济、文化、旅游、配套等多个方面都发展的更好，房产也更具投资价值。随着希腊移民在中国越来越火，当地可选的房产项目也被抢购很多，现在基本上只要有各方面都比较优质的房产，往往一出来就会被火速订购，因此，如果您确实有希腊移民的打算，那么一定要抓紧时间了。

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