希腊移民是为了房产投资还是为了拿个身份?

希腊移民是从2013年4月出台政策,被人们所认知,但是真正火起来是从2015年7月对投资移民政策的修改,明确永居身份,开放入籍条件等政策,成为移民欧洲首选,吸引了大量的移民者选择到希腊移民。但是选择希腊移民就只是为了拿那个身份吗?其实移民只是一个附属。

希腊移民重在房产投资

先从投资角度来说,整个欧洲在经历全球金融危机以及欧债危机的影响,住宅、商业地产收到严重的打击,此时欧洲地产市场价格水平相当于4、5年前的美国,处于历史的低点。从2015年开始一系列的经济数据显示,欧元区经济开始回暖。许多人对希腊移民抱有很多疑问。

欧元区的“惊喜指数”

希腊也在经历了经济危机、退欧危机等一系列问题后,现在步入正轨,经济恢复增长。据经济合作与发展组织(OECD)预测,希腊经济将在2016年下半年复苏,并预计2017年实现大约1.9%的增长率。

今年5月份,希腊财长察卡洛托斯标示,过去两年的恶性循环已经结束,BBH对希腊现状和前景保持乐观;6月份,阿里巴巴“敲开”希腊大门,中国电商巨头阿里巴巴集团计划进军希腊,希腊总理齐普拉斯访华,中希关系处于宝贵的战略机遇期;7月份,希腊财政部再度放松资本管制,年底有望解除资本管制等等。希腊开始不停的出现各种利好新闻,与去年是截然不同的,所以现在是买房移民希腊,抄底希腊房产的好时机。

从其他方面来说投资希腊房产正当时,希腊房产低估值,Rent-to-PriceRatio(租售比)上得到体现,希腊商业地产的租售比可以达到6%以上,而在中国一线城市,这一数字可能只有欧洲的一半。

租金相对售价越高,就越能为项目提供健康的现金流,也给项目出售时的估值提供了有力支持。如果能够通过翻修进行升值,将可以在非常短(甚至在1年左右)的时间内就为投资者带来良好的分红回报;同时为投资者提供了一个配置欧元定价资产的不错机会。

虽然欧洲央行的宽松政策仍然会是欧元升值的重要阻力,但欧洲经济增长的逐渐复苏将带动外来投资的流入,同时也将给欧元价格以向上的支撑。

买房送移民,这只是附属

在希腊买一套房子,你的一家三代还能获得希腊永居身份,从希腊生活、海外教育、畅行欧洲等等都是极佳选择。

上学不花钱,轻松进名校

公立教育学费全免,你能上学简直就是政府莫大的荣幸。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校,采用英语授课,让学生接受英美教育,而学费是英美国家的一半。

在希腊就读美、英等国大学的希腊分校,学生毕业时所取得的文凭,同英美国本校完全一样,都被美国政府机构和英国教育机构承认,并且在最后一年,如果学习成绩、资金达到要求,学生就有机会到美、英等国母校就读。这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等。这也是很多人选择到希腊移民拿身份的原因。

享受先进完善的医疗保障

移民希腊,您不用担心医疗问题,希腊的医疗系统得到广泛的普及,位居世界排名前列。

在2000年世界卫生组织的报告中,整体评估排名是第14位,在服务质量上是第11位。2010年,希腊共有138家医院和31000张病床。但在2011年7月1日,卫生和社会互助部公布的计划,减少至77家医院和36035张病床,作为一个必要的改革,以减少开支,并进一步加强保健的标准。

度假式生活

希腊是全球著名的旅游胜地,爱琴海,圣托里尼,是很多中国人举办婚礼,度蜜月,和拍婚纱照的地方。连《非诚勿扰》也给成功牵手的情侣赠送爱琴海之旅,可见这个浪漫国度对国人的吸引力。移民希腊,享受人间最浪漫的生活。

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