移民希腊费用清单在此，赶快收好吧!

关于希腊移民，大家最想问的问题应该就是除了购买25万元房产，还有什么希腊移民费用呢?

干货!最齐全的移民希腊费用清单来了!

近年来，由于传统移民国度政策不断收紧，于是欧洲移民项目吸引了更多人的目光，欧洲移民不仅门槛低、简单便捷、拿卡快而且拥有丰厚的福利、诱人的环境。

随着希腊经济的复苏，希腊移民越来越受热捧，同时，希腊移民也一直以性价比最高的移民项目著称。

希腊移民条件

1、主申请人年满18周岁

2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产

3、购买全家的医疗保险

4、投资金额最低!办理速度最快!要求最简单!

那么除了25万欧元的房款，还有什么费用呢?

移民希腊费用—买房相关税费

房产交易税费：

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如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需要缴纳7500欧元的交易税即可。

请各位注意，如果2006以后取得许可证的房子则不需要缴纳交易税，但是要缴纳房价24%的增值税。

买房律师费：

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买房律师费是在希腊买房必须缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%，最终需要交付给希腊税务局。打个比方说，申请人购置的是25万欧元的房子，那么就需要缴付3100欧元左右。

房产交易公证费和房产土地注册费：

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房产交易公证费约为房款的1.2%，需要交付给公证师。房产土地注册费约为房款的0.8%，需要交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别为：3000欧元和2000欧元。

另外还有一个授权书公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在150欧元左右，这项费用也是公证师收取。

预售合同的费用：

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在通常情况下，我们不能事先把所有的买房费用全部转到希腊账户，我们可以倾心首次来希腊时先将希腊银行账户开好，在有时间的情况下，当房产找好之后就可以授权律师验房并与开发商签订预售合同了，这个预售合同是收到当地法律保护的，签好后房东不能变卦，否则将受到法律惩罚，交给开放商的预售合同费用为2万欧元。

移民办理费用

家庭成员给律师授权书办理希腊长期身份费用：

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需要另外三份授权书，主申请人父母、配偶的父母、子女、共计三组。大约需要480欧。

永居签证费用：

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永居签证费用由希腊政府移民局收取，每人500欧，18岁以下免收取费用。

医疗保险费用：

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这个是所有家庭成员医疗保险的用，需要每年缴付，医疗保险有不同档次，按照自己的要求去倾心，费用越高，所享受的服务越高，报销的比例也越高，按照基本报销大约每人175欧/年。

希腊房产后期持有成本

物业费：

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在希腊购购房子，物业费必须到当地开放商综合物业管理公司缴纳，申请人可委托我们在希腊当地的同事代为缴纳，费用根据户型收取，约为20-40欧元/月。

年度产权税：

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需要到当地税务局缴纳，约为房产价值的0.3%-0.8%

年度使用账单：

水电、燃气和房产保险费用，取决于实际使用情况，缴纳给希腊相关政府。

随着希腊经济的重归正轨，对于投资者而言，进入希腊的绝妙时机也随之到来。然而经济正在复苏的希腊，却正在考虑停止买房移民项目。所以若想最大程度实现投资利益，最好尽快完成投资。若您想知道全家移民希腊费用，欢迎留言联系科领移民专业移民顾问进行评估!

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