希腊投资移民政策

希腊移民新政策终于敲定。近日，希腊高票通过移民新法，25万欧元购买不动产，可以一步到位拿永居，主申请人和附属申请人父母，意味着一家7口人都可以拿永居，没有一天移民监，还可以加入国籍换护照，可以卖房!下面出国留学网为各位投资爱好者及打算移民希腊的朋友们详细解读希腊投资移民政策。

据媒体报道，希腊内政部长日前向国会提交新投资移民法案。按照新政，希腊将对投资房产达到25万欧元(约合174万元人民币)以上的第三国公民授予永久居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策。在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请永久居留权，只能通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政则允许申请人的父母随同申请，拿到的身份也和主申请人一样。新政对申请人子女申请永居的年龄也放宽到24岁。同时，新政策也首次开了入籍的口子。对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍;在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。此外，通过购房获得居留许可的人，还可以将房产转售给第三国想获得居留许可的人，不过原房产持有者将失去其之前因投资该房产获得的身份。

希腊投资移民新政号称整个欧洲门槛最低、性价比最高。其吸引力主要体现在三方面：

1、门槛低。较之加拿大、澳大利亚等传统移民国家，希腊的政策宽松太多，通过购买25万欧元的房产即可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。即便是和西班牙、葡萄牙等临近的欧盟国家比，希腊的投资移民门槛也要低得多。目前，西班牙、葡萄牙的投资移民门槛都是50万欧元起。

2、由于希腊是欧盟成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

3、中国、俄罗斯等非欧盟国家的投资者考虑移民希腊，多半是冲着欧盟国家的居留权去的，以希腊居留权为跳板，目标是欧盟的居留权。

此次新政明确了永居、投资者一家三代移民、可入籍等利好内容：

1、明确永居身份

最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有其所购买的房产就可以一步到位获得永久居留权。永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。

2、一人投资三代移民

申请人除了可以带配偶和不满21岁的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。

3、可入籍

申请人及配偶入籍：申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。

子女入籍：18周岁之前连续在希腊就读中学满6年(12-18岁)即可申请入籍;或在希腊就读中学和大学或中学和技术学校连续9年，则最终毕业后的3年内均可申请入籍。

4、房产转售

按照之前的政策，通过购房获得居留许可的人是不能将其房产转售给其他申请者。而新政中，通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。国旅移民专家建议，父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母加入申请。

希腊投资移民申请条件

1、年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求。

2、在希腊购买25万欧元以上的房产。

3、无犯罪记录。

4、身体健康。

希腊投资移民申请流程

1、签署移民协议缴纳服务费。

2、准备资料办理考察签证。

3、前往希腊考察房产。

4、选购房产签署合同(购房意向书)并支付定金。

5、体检并约见律师律师协助开立个人税号及银行帐户。

6、回国后付清全款准备D类签证资料。

7、收到D类入境签证律师协助完成房产交易税及完成房产注册。

8、递交移民资料。

9、2个月内拿到5年居留证。

希腊投资移民项目优势

1、投资低：只需购买25万欧元以上房产。

2、周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得签证。

3、无移民监：没有居住要求。

4、要求简单：无需管理经验、无年龄、学历、语言要求。

5、欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国。

6、社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利。

7、房产产权：房产与土地永久产权，出租收益稳定。

8、低税赋、低消费：无双重征税、消费水平全欧洲最低。

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