关于希腊移民的Q&A问答

2013年4月9日，希腊议会批准了希腊投资移民促进法，宣布在希腊购置不动产，金额在25万欧元及以上，即可一步到位全家拿绿卡。目前，全球拥有黄金签证项目的国度已超过20个，希腊被Best Citizenships网站评选为2019年最具投资价值黄金签证。希腊处于非常优越的地段，自然环境不错，旅游资源丰富，能够见证到众多吸引力的景观。目前最吸引大家的应该是购房移民，只要在当地购买25万欧元的房产就能成功移民，要求很宽松，办理的速度也很快

拥有希腊身份可畅行26个申根国度，获得高品质生活，优质国际教育，高水平医疗的完善生活。一份投资三代移民，再加上所购得的房产为永久产权，可世代相传，令希腊购房移民在中国投资者眼中极具性价比，也让很多人开始勾勒出心中的美好生活，并对之充满期待。由于最近的疫情影响，希腊的房地产成本仍然很低，所以这是一个很好的投资机会，无论是为你理想的度假屋还是买一套出租的商业计划。购购房产和居住在希腊的主要优势是：安全和宁静，丰富的历史和古老的纪念碑，温暖的地中海气候和当地人说流利的英语。

外国投资者可以申请希腊居留许可(希腊黄金签证)，允许希腊在欧洲国度永久居留。要获得希腊高净值移民资格，投资者只需购买价值25万欧元的房产，他们就可以在申请中包括家人和家属。接下来我们一起来看看关于希腊移民的Q&A问答。

1. 希腊房产价格怎样？

希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，平均价格大概在2000-4000欧元每平米。

2. 能在希腊工作或者做生意吗？

不能在希腊工作，但可以当老板，或者在希腊合伙做生意。

3. 除了25万欧元的投资额外，还有什么附加条件？

除了买房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！

4. 移民希腊后可以享受什么福利？

未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。

5. 随行子女怎样就学？

子女可申请入读当地知名国际学校，学费在7000-12500欧元之间。如倾心公立学校都是免费的。

6. 通过当地开发商可以省去律师费吗？

在希腊律师费是绝对不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律要求买房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中唯一一个没有建立中央登记系统的国度，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障买房者的权益不受影响。

7. 所获得的居留权的性质是什么？

可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

8. 希腊那里的生活环境如何？

这个问题相比不管是移民到哪一个国度都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国度，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

9. 买房过程中客户需要支付什么费用？

除了房款，客户需要缴纳的还包括律师费、公证费、转让税、土地登记税、保险费、移民申请费等。在每位客户与律师签署的Enagement Letter尾页的附件中，已详细说明各项费用。

10. 成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍？

申请者在希腊7年内连续住满6年零2个月即可申请。

11. 对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗?

希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

12. 居留许可证签发后可以从户籍国直接前往申根国吗？

您可以直接前往想去的任何申根国度。

13. 希腊的牙科美容科等在所购买的商业医疗保险中是否包含？

申请永居所购买的最低商业保险，保险比例为希腊公立医院医疗费用报销80%。

14. 希腊消费如何？

普遍低于其他欧洲国度，生活花费不高。一家三口的月均消费600~700欧元就可以生活的很好了。

15. 希腊房产年租金回报率为多少？

希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国度或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。

1. 高性价比：门槛低，途径简单，买房即可全家三代获永居卡；

2. 投资额度低：仅需投资25万欧元；

3. 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4. 审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，4~8个月即可办理完毕；

5. 身份含金量高：拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6. 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7. 房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场回升，房价增值空间大，租金回报高。

1. 主申请人为年满18周岁的非欧盟公民； 

2. 在希腊购买25万欧元或以上的房产。

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