希腊投资移民必知的房产税细则

希腊投资移民是目前最受点赞的移民项目，投资金额低、要求少，申请人在希腊购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核之后即可申请移民希腊。【科领移民】专家表示，要想顺利的投资移民希腊，需要先搞清楚希腊的房产税。

需要一次性缴纳的费用：

1、开设税号的费用大概在200-300欧元之间，还有一定比例的附加税；

2、律师费用：大概占房产总净值的1%-1.5%，还有一部分增值税；

3、土地注册费：这项费用最终是交给希腊土地注册局的，按照房产总价值的0.47%收取，还要加上增值税；

4、过户费：税率为3%，在签署买房合同时，一次性付给当地的税务局；

5、增值税：在2005年之后获得建筑许可的项目或房产，才需要缴纳增值税，但不需要付过户费。在希腊境内，增值税普遍是23%，但某些岛屿上是16%；

6、资金收益税：这项税收是基于将来房产出售的，房产持有时间越长，资金收益税越低。

年度费用：

1、年度产权税：按照房产所在地的房价、房产年数和建筑面积来决定，税率为房产价值的0.3%-0.8%，大约每年500欧元；

2、物业管理税：根据房产户型和楼盘差异，物管费也不同，大约300欧元/年。

【科领移民】资深移民专家说，希腊买房投资移民门槛低，25万欧元就可以获得居留身份，这是希腊投资移民持续热火朝天的原因之一，还有一个重要的原因就是希腊购房投资移民税收低。相信现在投资移民申请人对希腊购房投资移民需要缴纳多少税应该有了一定的了解了，如果您还有任何希腊投资移民方面的问题，【科领移民】作为专业的投资移民机构将会为您提供权威的解答。

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