2018年欧洲最火投资移民国 — 希腊，真相是如何？

如果现在问欧洲投资移民哪国好？那第一答案肯定是希腊。而既然希腊房产如此火，那么对希腊房产投资情有独钟的中国人肯定非常多吧，不过，事情的真相会如我们想象中的一样吗？

近日，希腊移民局官网公布了截止至2018年9月希腊黄金居留签证获批数字：

• 2018年1月-9月：共获批3,404份申请，发放签证8,899人 (其中中国申请人超50%）。

• 而2017年全年：共获批2,458份申请，发放签证6,205人；

• 可见，2018年9个月时间获批人数已经远超2017年全年人数。

从调查报告上我可以看出，去年中国内地流入希腊房产市场的资金超过2.58亿元，而且中国投资者的热情不断上涨，第一季度询价量比去年同期增加100%，第二季度更是增加了三倍。今年前8个月，雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。

随着希腊投资者蜂拥而至，希腊投资真的能赚钱吗,又可以赚多少？

希腊投资移民项目主要有三大收益：

1、欧盟身份

2、房价涨幅收益

3、民宿出租收益

据统计，全球旅游住宿市场上，短租公寓占比已达到19%，并且逐年攀升。

2017年到访希腊的3,000万游客中，有300万倾心入住短租公寓，而据短租平台数字显示，希腊目前仅有5,000套短租公寓，根本无法满足日益增长的游客数量，可见希腊短租公寓市场潜力巨大。

希腊的短租公寓，不仅空置率极低，租金也十分可观。雅典市中心一套两卧室公寓的价格为300-1,000元/晚，假设一个月出租20天，那就是6,000-20,000元的收入。希腊一年四季都能旅游，出租率一直居高不下，遇到6-9月旅游高峰，部分地段的房源更是一房难求

随着希腊当地经济向好以及希腊房产市场的触底回升，越来越多的中国高资产人士意欲去希腊投资买房，而投资移民政策收紧，投资门槛高涨，也是无法避免的趋势。科领移民移民专家建议有意向的投资人请抓紧机会，尽快办理。

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