希腊买房移民的好处多，可不仅仅是拿个永居身份！

希腊这个国度，举目望去，除了惬意地坐在路边喝咖啡的人外，似乎看不到一个为了生活四处奔波的生命。宽阔、不随从的独立、对自己的信赖和乐观知命的性情，都是这片土地上的人儿所具备的。而这些，都是因为历史文明而影响的，因崇尚神话而创造的文明。

2018年投资火热国家中，希腊绝对可以以其性价比高、要求少、100%获批率拔得头筹。越来越多的投资人以投资、子女教育、资产配置或移居为目的来到希腊并且爱上希腊。也正是由于众多的利好因素，才使得市场对它青睐有加。

在办理希腊移民的申请人中，有很大一部分人是冲着希腊的房子去的。那么，为什么他们放着国内的房子不买，而非要去千里迢迢的希腊购买房产呢？希腊的房子跟国内的相比，又有着什么不一样的呢？

1、房价

国内房产：这几年国内房价节节攀升，北京、上海、广州、深圳这些一线城市房价的均价去到几万一平方米，而中心地段的房子价格更是高到逆天。

希腊房产：虽然希腊经济已经开始复苏，但仍受到经济危机的余震影响，因此希腊房价正处于抄底时期，25万欧元（约200万人民币）可在希腊首都雅典很好的地段买到优质的房产。

2、投资回报

国内房产：有数据显示，北上广这一类的一线城市租金回报仅1%到1.5%，而其他二三线城市的租金回报更是不到1%。

希腊房产：希腊房产近年来稳步增长，投资升值空间大。房产租金回报率可达3%-4%，希腊市中心房产还可以短租，租金收益更高达5%。希腊旅游市场复苏并蓬勃发展，房子根本不愁租不出去。

3、购房面积

国内房产：国内的房子是算建筑面积的，有公摊、走廊、过道、电梯间等都会计算在内，车位这些还需要单独购买，而且价格不低。

希腊房产：希腊的房子算的都是实用面积的，阳台、电梯这一类的都不计算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比之下更划算得多。

4、产权

国内房产：国内买房，大产权70年，小产权50年，几十年后就什么都说不准了。

希腊房产：希腊的房产却是永久产权的，购买的房产可以永久持有，将来可以直接给子孙后代，代代相传。

5、装修

国内房产：国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄，不仅隔音不好，质量也难以保障。

希腊房产：希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚，非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。

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