希腊房价未来走势究竟怎样？听听经济学家怎么说

希腊央行近日发布数据显示，2018年第二季度，希腊房地产市场进一步转暖，预计希腊经济的继续好转将进一步提振房价。

根据欧洲抵押贷款联合会的数据，房产占希腊人家庭财富的很大一部分。希腊拥有住房的人口比例为80%，属欧盟最高，欧盟拥有住房的人口比例平均只有70%。

希腊银行的数据显示，今年第一季度，大多数希腊人居住的房屋价格较上年同期上涨了0.8%。在今年前三个月房价上升0.1%之后，希腊房价回升速度加快。

2017年，希腊房价同比下滑了1.0%，自2008年经济危机爆发以来，希腊房价的累积跌幅达到了42%。

市场受到了房产税的冲击，以弥补预算赤字，同时，银行贷款也出现了紧缩。此外，物业价格下跌亦影响银行未偿还房地产贷款的抵押品价值。然而，2018年前两个季度的价格已经开始反弹，经济学家预希腊房产计价格复苏将继续下去。

希腊国家银行经济学家尼克斯·马吉纳斯说：“数据证实，房地产市场已经进入温和复苏阶段。如果家庭可支配收入和银行贷款在未来有所改善，复苏可能还会加快。”

马吉纳斯同时表示，在需求增长的推动下，与旅游市场领域相关的住宅价格反弹或更为明显。

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