明天的希腊买房移民，可能“高攀”不起

随着人们生活水平的不断提高，国际化的飞速发展，海外投资的热潮逐渐在中国兴起，越来越多的高净值人群纷纷将海外置业投资作为家庭资产规划的一个重要部分。在这些投资项目中，高性价比的希腊买房移民项目更是深得中国投资人的青睐。

今年，由Best Citizenship根据10项标准设计评判出了全球最佳黄金签证排行榜，希腊得分最高，在满分100分的情况下以总分84分高居榜首！

最新消息！当地时间3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证“的发放范围，包括通过银行存款、投资股票债券、成立公司等途径也可获得黄金居留卡。新政将在6月30日正式执行。

据法案显示，未来除了现行25万欧元买房换居留的政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可以用以下任何一种途径获得希腊“黄金签证“：

-投资至少40万欧元成立希腊公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；

-投资至少40万欧元到希腊房地产公司，该公司目的在于投资希腊；

-在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证“；

-通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国度债券；

-通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；

-向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；

-在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；

-收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国度的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。

根据要求，该新法律将在议会通过的3个月后正式实施。

业内人士称，新的投资法案将吸引大量资本流入希腊，来自中国、俄罗斯等国度的投资者将从希腊房地产扩大到资本市场。

“黄金签证“在过去5年里已经为希腊带来了大量资金，但其中也发现部分投资者存在违法行为。根据新的投资法案，投资者的资金来源将会受到严格审查，以确保合法资金进入希腊市场。

对比2018年传出的扩大黄金签证范围的政策可看出，此次通过的法案提出的范围更大，不仅购买国债、基金、公司债券等途径可以获得黄金签证，在希腊成立或投资公司也符合条件，希腊还是很欢迎外国投资的，对于投资人来说无疑是个利好消息。

不过需注意，法案提到的投资门槛也提高了，最低为40万欧元，但买房移民门槛25万欧仍是最低投资额，也是目前欧洲性价比较高的移民途径。随着“黄金签证“备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，建议有意向办理希腊买房移民的申请人要尽快行动。

申请条件

-主申请人年满18周岁；

-购买至少25万欧元的房产；

-无犯罪记录。

项目亮点

-高性价比：欧洲性价比最高买房获绿卡；

-投资额度低：仅需25万欧元买房，一步到位获得绿卡；

-无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

-审批速度快：希腊移民流程简单，最快3个月就可以全部走完；

-身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有永居身份可畅行26个申根国；

-申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

-房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

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