深度开扒未来海外投资洼地——希腊

近年来，海外投资成为国内高净值人群所认可、倾心的投资途径之一。而欧洲一众买房移民国度，因可兼顾投资房产与身份获取两方面，更是日趋火爆。今天，我们就来一起看看希腊，这个性价比极高的买房移民国度那些鲜为人知的亮点。

经济逐步回暖

8月20日，希腊终于结束了长达八年的救助计划，这意味着希腊开始进入经济和社会发展的新阶段。

今年上半年，希腊成为欧元区经济增长最快的成员国之一，信用评级机构惠誉也将希腊主权信用评级由“B-“上调至“B“，展望“正面“；标准普尔公司继1月将该国长期主权信用评级从“B-“上调至“B“后，再于6月将评级从“B“提升至“B+“，展望“稳定“。

旅游业蓬勃发展

旅游业是希腊的支柱产业之一，至少有五分之一的希腊人从事与旅游相关的工作，使得旅游业成为希腊最大的外汇收入来源之一。如此的成果源于希腊官员在改善服务方面做出了极大的努力，并且发展出许多更为多样化的配套措施，还把观光季节扩展至冬季和春季。作为一个旅游国度希腊的旅游业一直非常的兴旺，并被TripAdvisor评为欧洲最佳旅游目的地之一。

希腊旅客平均数从2007年至2018年为10,895,26.52人，2017年7月达到3,491,724人的历史新高。2018年2月，希腊的外国游客人数同比上涨24.9％至307.05万人。

“一带一路“倡议助推经济发展

希腊是中国“一带一路“倡议的重要节点，加上经济复苏以及良好经济发展前景，吸引了越来越多来自于中国及世界各国企业和投资人的投资。

目前中国在希腊的投资涉及基础设施建设、航运、能源以房地产，投资额超过70亿欧元，比如工商银行、中远海运、中国国度电网、复星集团、神华集团和小米集团在希腊都有巨资投入：

2017年6月，中国国度电网公司以3.2亿欧元收购了希腊国度电网公司24%的股权；

小米与希腊当地公司“InfoQuest Technologies“达成协议，并在希腊雅典开设欧洲首个实体店“小米之家“；

中远集团(COSCO)收购了比雷埃夫斯港务局(PPA)67%股权，并于2016年在国际招标中获得了管理权。今年，中远集团将在比港开展新项目，进一步加强比港建设；

复星集团与希腊Lamda发展股份有限公司合作，将在雅典南部海岸区打造未来欧洲的“拉斯维加斯“；

神华集团收购希腊最大投资集团四座风电场；

中国工商银行有望获得在希腊当地的经营执照并在雅典设立总部，目前这一谈判已经入到了最后阶段；

中国国度能源投资集团收购希腊Copelouzos集团下属的Elica 集团75%股权！

除了中国企业，国际巨头也纷纷看好希腊，开始了投资布局：

特斯拉希腊设研究中心，将会与希腊“德谟克利特“多学科研究中心(NCSR“Demokritos“) 进行合作研究；

荷兰零售业巨头斯巴超市重返希腊市场，2018年底前计划在希腊开设80家门店；

四季酒店集团在雅典南部Astir度假区项目；

2018年1月，全球五大国际地产集团公司之一法国巴诺集团（Barnes）宣布进入希腊市场。

房产投资潜力巨大

以往，许多投资者在倾心投资移居地时大多数会倾心传统老牌国度--美加澳新等，而近几年众多欧洲国度凭借其各方面实力的追赶，吸引了年轻一代的投资者涌入，25万欧元希腊买房移民项目既能以低价购买高品质房产，又能全家获得欧洲身份，更可以获得可观的固定房产投资收益，在欧洲众多国度中脱颖而出，极具性价比。

2017年国人的海外房地产投资总额达395亿美元(约2502亿元人民币)，相比2016年增长了8%。同年，希腊吸引外来直接投资将达到40亿欧元，其中2017年第三季度，中国投资者倾心希腊购房移民项目的数额同比增长了近159%。

希腊的投资潜力正为全世界的投资者所发掘，而相应的，蜂拥而至的投资者和移民申请者也使得希腊买房移民政策出现了政策趋严的迹象。有投资、移民需求的申请人，还需尽早规划，及时出手。

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