旅游业发展带动地产火爆，希腊成下一个欧洲投资风口

纯净的白，深邃的蓝，置身希腊，总有种心神荡漾的感受，难以言表。在希腊，几乎每一座小岛的房子都被刷成纯洁的白色，而窗户则被涂成大海的蓝色；就连肃穆的教堂也是白色的墙体，蓝色的屋顶。别具一格的风景吸引着全世界游客的目光，希腊旅游业的发展可谓节节攀高。

权威认证！希腊斩获众多国际大奖

5月份，希腊获得了由SACEAN International颁发的2018地中海和东南欧最佳旅游目的地大奖。该奖项被誉为“旅游界的奥斯卡奖“。

据《每日报》报道，世界旅游奖颁奖典礼在6月30日在希腊雅典举行，雅典从众多欧洲城市中脱颖而出，斩获三项大奖：

2018年欧洲最重要的旅游目的地；

全欧洲最重要的旅游名胜地；

欧洲最佳旅游业委员会。

旅游业带动*经济发展

希腊的爱琴海、圣托里尼、扎金索斯岛等都是世界级的度假乐土，每年都吸引着无数的人来希腊旅游、观赏。在过去三年里，到访希腊的旅游人数每年增加200万以上。

据雅通社报道，预计今年希腊游客数量将突破3200万人次，是这个国度本土人口数量（1000万）的三倍。未来，希腊还将增开十多条航线，预计在2022年让希腊旅游人数突破4000万人次。

同时，今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。旅游业对推动希腊就业率的增长起到的积极作用，据统计，今年四月份所提供的工作岗位中，80%是由旅游业贡献的。

在2017年，前往希腊的旅游活动带来了350亿欧元（约2700亿元）的收入，占希腊国内生产总值（GDP）的19.7%。

短租市场火爆空前

旅游业的“火爆“也带动了当地短租市场的快速发展。以首都雅典为例，有数字显示，每6名到访希腊的游客就有1人在雅典至少留宿一夜。在今年前8月，雅典酒店平均入住率同比增长2.2%，房间平均价格同比上升8.5%。迅猛增长的市场需求使Airbnb和HomeAway类民宿行业空前繁荣。

据数字显示， 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了当地传统酒店。目前希腊有超过6万处住宅在短租民宿平台上挂牌出租。越来越多的游客喜欢居住在民宿，倾心一个交通便利的民宿，既能愉快地度假欣赏美景，又能体会当地人的文化风俗。

希腊房产亮点吸引大量投资者

今年前8个月，雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。在此期间，物业交易合约的比率也不断增加，前五个月的年增长率为50%。同期，2017年增长率为18%，2016年为27.7%。

需注意的是，如果将雅典与欧洲其他城市相比，不难看出雅典房产的亮点凸显。其中Airbnb在雅典发展迅速，在首都雅典购购房产的成本要比欧洲其他城市低得多，同时考虑到未来资本收益的前景，因此，除了将房产用于短租民宿外，这些房产在转售时亦可获得相当可观的利润。

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