希腊黄金签证究竟是啥？反正移民的人都说好

Best Citizenship网站近日发布了2019年全球最佳“黄金签证“（Golden Visa）排名，在这份榜单中，希腊荣获第一！

“黄金签证“是欧债危机以来，欧洲国度推出的一项“吸金“政策。允许外国人通过投资置业等途径获得本国居留许可，甚至是公民身份。因此，近年来以希腊、爱尔兰、马耳他为代表的办理速度快、投资门槛低等买房移民项目，在移民市场炙手可热。

以下是榜单的前九名：

排名依据

第一名希腊，原因：在2019年的黄金签证排名中名列第一，满分100分中获得84分。

第二名马耳他，原因：投资者成本低，免签国度数量多达183国，医疗保健分数高。

第三名爱尔兰，原因：在教育、医疗保健和人类发展指数方面得分较高。

第四名美国EB-5和葡萄牙，原因：漫长的等待期，EB-5跌至第四。

第五名澳大利亚和加拿大，原因：投资门槛较高，并列第五。

以下是各国得分情况：

分数指标解析介绍

最低投资--投资成本越低分越多。

处理时间--黄金签证处理时间越快的权重（点数）越高。英国的处理时间最快。

永久或临时居留许可--黄金签证投资是否立即获得TRP（临时居留许可）或PRP（永久居留许可）。提供即时PRP的国度的重量和分数更多。

公民身份和入籍时间--大多数黄金签证国度不提供优惠待遇以入籍公民身份。

居住条件--没有居住要求的计划，积分更多。

配额/限额--未分配任何积分

教育制度--教育是高校家庭申请金签证的重要决定因素。

医疗保健--医疗保健也是非常重要的因素。西班牙、马耳他拥有最好的医疗保健排名。

HDI排名--基于UN HDR排名的人类发展指数（HDI）。这反映生活标准和生活质量。

护照强度--这表示免签证旅行的国度数量。

物业价格--已考虑每平方米的物业价格。房价越便宜越便宜。

希腊“黄金签证“的未来

希腊“黄金签证“也确实够火，仅仅买房项目已经无法满足与日俱增的投资者，于是为了迎合市场需求，希腊政府议会计划在2019年6月中旬开始正式实施，以投资债券、股票或者银行存款等途径来获取5年长期黄金签证。

根据该草案，除了现行25万欧买房移民政策继续沿用外，欧盟以外的第三国公民还可以通过以下任何一种途径获得希腊黄金签证：

1.在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。

2.向希腊房产公司注资40万欧元以上，同时该公司需独家投资于希腊本土。

3.购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金(基金总资产至少300万欧元并致力于独家投资希腊房地产业)或股票。其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间。

4.于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金，存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。

5.投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。

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其实早在去年，希腊欲扩大黄金签证投资范围的消息就已经传得沸沸扬扬，如今该计划正式提上日程，充分表明了希腊正在用实际行动欢迎外国投资。这对于投资人来说无疑是个利好消息。

分析该草案涉及到的新增投资途径，范围进一步扩大，不仅购买国债、基金、公司债券等途径可以获得黄金签证，在希腊成立或投资公司也符合条件。但是有一点需要注意的是，无论哪种投资途径，门槛都已经提高到了最低40万欧元。

相比之下，25万欧元购购房产仍然是最具性价比的投资倾心。未来希腊经济必将进一步升温，“黄金签证“也会受到越来越多投资人的青睐。对于早早上车的投资者，要说一声恭喜，但现在投资也为时不晚。正如投资大师巴菲特所说，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。

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