好消息！“欧洲防疫模范生”希腊或于5月中旬迎来“解禁”！

目前，希腊政府和卫生局正在考虑，从5月中旬开始放松旨在遏制新冠病毒扩散的各项严格的封锁措施。预计在6月底将顺利过渡至疫情前的正常状态。

国度公共卫生组织主席帕纳约蒂斯*阿库玛尼亚斯表示，“我们已经在分析相关数字，而且对疫情在希腊发展的趋势保持乐观态度。不过，我们仍然需要有耐心地等到月底，相信我们能够在5月中旬开始审查什么措施将被取消。“

希腊是欧洲新冠肺炎疫情大流行中感染率和死亡率最低的国度之一，许多专家将其原因归于早期采取的隔离和封锁措施。

希腊政府考虑实施“健康护照“措施

据英国《太阳报》报道，希腊考虑实施“健康护照“，让游客在登机前往希腊之前接受病毒测试，英国《太阳报》报道说，英国人对返回希腊很有兴趣。

今年旅游业面临的最大难题无疑将是游客安全健康地进出希腊，因此，政府正在着手推广“健康通行证“这种“安全进入“希腊的措施。据透露，欧盟正就此事进行磋商，以便让每一个计划旅行的欧洲公民都能接受可靠的新冠病毒检测。一旦提议通过，希腊当局便开始着手酒店开业的准备工作。

希腊政府将逐步恢复经济，吸引外国投资者

假设投资金额保持在历史平均水平的30万欧元左右，希腊可以在2020年第一季度内通过黄金签证计划筹集约6800万欧元。自2014年以来，希腊已通过黄金签证计划批准了7414名主要申请人和14689名家属。

去年，至少有80％的申请人来自中国，自希腊黄金签证计划开始以来，中国投资者在申请人总数中占比近72％，比申请人第二大来源市场土耳其（7%）高出整整一个数量级。

希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis本周表示，从5月初开始，希腊政府将逐步恢复经济，举措包括吸引外国投资者，尤其是黄金签证计划。

第一步，鉴于目前疫情尚未完全解除，希腊买房移民项目第一大重大变革或将是简化永居申请流程，即外国投资者将能够通过授权书来申请居留许可。只要客户签署POA（律师授权书），被授权律师即可代客户完成蓝纸（临时永居卡）甚至永居卡的申请，无需客户登陆希腊！因此，通过黄金签证签发居留许可不需要登陆希腊就可办理绿卡申请、购房移民过户。

这意味着申请希腊“黄金签证“流程将更加简化，相关业务部门的审批手续将提速！买房移民项目即将重启！

希腊的经济走势和房产市场

在疫情来临之前，希腊旅游业可谓一路高歌猛进，蓬勃发展的旅游业创造了无数的就业岗位，吸引了巨额投资，众多国际酒店巨头争先恐后地进驻希腊，在这个希腊后经济危机时代留下无比辉煌的印记。

然而，疫情当前，面对旅游业的无限期停摆，希腊的经济走势和房产市场该何去何从呢？

根据在线分类房地产平台Spitogatos公布的最新楼市数字报告，今年第一季度与去年第四季度对比，希腊大多数地区的楼价增速均出现下降趋势，希腊楼市放缓的迹象已趋于明显。

报告显示，2020年1月至3月期间，希腊全国房价以年化增长率为6%，而上一季度是6.5%，与2019年第三季度7.4%相比，增长持续放缓。

在雅典市中心，房价在过去几年里上涨明显，利率上涨超过30%。截至2019年最后一个季度，首都中心地区房价同比上涨10.7%，但在今年第一季度，涨幅放缓至4.8%。

虽然疫情影响了希腊房价迅猛上升的脚步，但是就目前来看，希腊的房价仍然是持续上涨。

由于受突发疫情的影响，中国暂停了所有赴海外的旅行团，而多国停航也导致个人出行受阻，没有那么多人登陆希腊，房子就没有之前售出得那么快，所以现在办理希腊买房会有很多优质房源供申请人倾心。

日前，就有业内人士便就此问题发表看法称，受疫情影响，中国和其他亚洲国度投资人的跨境房地产投资被按下了暂停键。短期内，交易数量减少，看房、买房活动停滞不可避免，但一旦疫情减弱，交易量的收缩或停滞就不会持续太久。

中国投资人在海外投资房产的驱动力仍将长期存在，疫情只是暂时抑制了这种需求。

相信在不久，这个沉稳、美丽优雅的国家定会再次回归，带着光辉与成就，闪耀在湛蓝的地中海！

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