希腊购房移民：这么多房产类型怎么选？

希腊，这个古老文明的发源地，也是世界旅游胜地，有着 “欧洲阳台”的美誉，奇妙的地中海风光和悠久的文化吸引了来自世界各地的游客。

选择什么类型的房产，主要还是看投资人自身的需求。总体来说，以下几种房产类型是具有较大投资价值的：

风景区独栋海景别墅

希腊风景优美、气候宜人、生活节奏慢，因为不少移民希腊的人士将希腊定位为度假及退休养老的理想圣地。这类投资人可以选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的地区作为定居的地方。 希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

市中心投资型房源

希腊没有移民监，所以为移民不移居的纯投资者提供非常好的机会，希腊房价低、旅游市场庞大，所以投资者可以通过房产差价或者房屋出租两种渠道来获得投资收益，而像这类的房源主要集中在雅典市中心位置，这里经济繁荣、房产升值稳定，租赁市场需求很旺盛，这里的房子很多还有包租服务，基本都可以收获年5%的回报率。

据《每日报》报道，颇具历史的雅典老街区——卫城附近（Acropolis）、普拉卡（Plaka）、 科卡基（Koukaki）、蒙纳斯提拉奇（Monastiraki）等区域因租售需求旺盛，房价直线飙升。如科卡基一套房龄超过30年的公寓，每平方米的询价已经超过2000欧元。

据称，俄罗斯投资公司Tranio已经大手买入上述雅典市中心邻近区域的房产。由于与欧洲其它旅游目的地，包括巴黎、巴塞罗那、马德里和罗马等城市相比，雅典市中心及邻近区域的房价仍属低廉，因此预期外国投资者会持续关注雅典房地产市场。

自住型学区房源

在移民希腊的大军里面，占绝大多数家庭是出于为子女教育的考量，而这类家庭对于房源的选择主要以距离校区的远近作为选择依据，比如名校周边的房子会给子女上学带来更多的便利。

在希腊的雅典，国际学校众多，特别是东部聚集了多个英美国际名校，因为许多带孩子的家庭更愿意把住处安置在这边，因此今年来雅典学区房的价格也有比较大幅度的上涨，同时，这也是雅典学区房投资价值的直观体现。

更多关于希腊移民详情，可以微信咨讯！