买房移民希腊后，申请人需要交哪几种税？

希腊的福利确实很高，但这并不代表着民众就不需要付出了。而希腊的税收又是怎样定义的，移民希腊后，申请人需要交的税有哪几种呢？

个人所得税

个人所得税是希腊最主要的税源之一。他们的所得税是累进税率制，雇员或经营者都需要支付大约10％的税费，每个月雇主会从雇员的工资里扣除相应的所得税上缴给税务局。拿到永居卡的申请人，在希腊以外的收入，是不需要缴税的。也就是说如果你的收入来源仍在中国，那么你在个税方面是不用额外支付的。在任何情况下，收入高于10万欧元的，征收45％的个人所得税。单身者年收入少于3000欧元，或夫妻共同年收入少于5000欧元的，就不征收个人所得税。

社会保障税

和大多数欧盟成员国一样，希腊的雇主是需要从雇员处扣缴且自己支付一部分税款作为社会安全税的。雇主承担的比例大约是工资的28．06％，雇员承担的比例大约是16％。

投资税

投资税分为10％和40％两种，其中：40％为预提税征收股息，10％为预提税征收银行存款收入。

保险费税

税率4％：合约大于10年免交，小于10年的为4％

遗产税

税率由1％－40％不等：根据家庭关系和财产的价值决定。40％的财产税的征收对象是非亲属关系，且财产价值超过€267，000的情况。

房产税

税率0．1％－1％或2％：500万欧元的房产要征收2％的房产税。40万欧元的房产收0．1％－1％不等的房产税。

印花税

税率2．4％－3．6％。

房产转移税

第一次7％，其后是9％。2006年1月1日以后拿到建筑许可的房产，在第一次销售的时候要收取19％的VAT（增值税ValueAddedTax）。2010年新政后，对于首次交税小于20000欧元的房产，后续转让税收变为8％，超过20000欧元金额的，征收10％。

在希腊暂居人士税

可享有5％的免税，非居民不享有税收减免和补贴，除非他们是欧盟居民，并且其90％的收入都来自希腊。

免税

希腊对于以下所得免征税款：在雅典证券交易所交易股票所得的收益，船舶和船舶运输所得的收益，从希腊公司所得的分红，法律要求的家庭成员之间的业务转让的资产收益。

减税

希腊对于以下所得减少税款：第一处住宅的抵押减少15％的税款，主要居所的租赁税最高减少到15％，对公共事业QQ咨询210132917、宗教和其他组织的捐款，强制征收的社会安全税。

公司所得税

境外企业只征收在希腊境内所获得的利润的税款。2007年初企业所得税是25％。从2010年开始，企业所得税每年按照1％的比例递减，到2015年将变成20％。

企业税

希腊境内所获得的利润的29％作为税款。

资本所得税

除法律特殊要求外，希腊的资本利润按照企业所得统一征收。

代扣所得税

自2009年1月起，希腊对公司分红征收10％的代扣所得税，除非该分红适用于《欧盟母公司-子公司指令》或者根据双边税收协定，分红可以享受更低的征税标准。代扣所得税也适用于利息和专利费，除非双边税收协定给予降低或免除，或者该费用适用于《欧盟利息和专利费指令》。

增值税

希腊的增值税区间为4．5％－23％。不属于任何特殊种类的商品增值税是23％。种类一的商品的增值税为13％，种类二的商品的增值税为4．5％。希腊部分岛屿上的种类一商品的增值税可减免为13％。

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