欧洲三大买房移民国家，你最钟意哪一个？

除了传统的移民大国美国、澳洲、加拿大等国,欧洲优越的教育、医疗、投资条件吸引着众多国内投资移民人士的关注,特别是希腊、西班牙、葡萄牙这三个买房能移民的国家。

从国内角度而言,投资移民基本上可以用大势所趋来形容,随着中国国际化步伐的加快,中国投资者的视野和思路也越来越宽广。

高净值人士往往愿意在保留中国国籍的同时,持有多国绿卡,以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求,但又不改变生活、事业现状。这也促成了欧洲几国新移民政策中,关于居留要求的放松。

大数据显示,共有37.2%的中国高净值受访者已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置,37.1%的人士会考虑未来进行海外投资或置业。

1、希腊

欧盟“黄金签证”门槛最低的当属希腊,任何非欧盟公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代(父母、配偶及未满21岁的孩子)获得在希腊的*居留权。2013年,饱受债务危机的希腊,为了增加税收遏制房地产价格大幅下跌。开始推出“黄金签证”售房计划。

希腊官方发布的最新数据显示,截至2018年11月底,希腊已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可,预计年底该数据或将破万,这将是一个历史性的时刻。2018年,希腊平均每月签发887份居留许可。

申请条件:

主申年满18周岁

持有25万欧以上价值房产

无犯罪记录

购买医疗保险

2、西班牙

西班牙知名房地产估价公司Tinsa表示,根据目前已颁发建筑许可证数量,房产销售量和抵押贷款总额的变化趋势,预计该国2019年的住房市场上的物业平均价格将增长5%至7%。

基于过去两年的数据,Tinsa预计西班牙的住宅物业销售量明年将从目前的50多万套增加到62.5万至65万套,而房地产抵押贷款笔数预计将上升约15%,达到27.5万至30万笔之间。该公司表示,获得建筑许可证的新物业数量呈上升趋势,预计将增加10万至15万间。

3、葡萄牙

自葡萄牙2012年正式推出并实施葡萄牙黄金居留许可政策以来,葡萄牙买房移民成为了投资移民市场的一匹黑马。葡萄牙移民条件简单,无需资金来源证明,无语言、经商经验、学历要求,只需购买50万欧元葡萄牙房产,*可以一步到位、全家三代移民葡萄牙!

葡萄牙2012年10月黄金居留政策推出以来的投资总额为4,078,353,443.74欧元,其中通过房地产投资的金额达3,697,685,750.26欧元。资本转移总金额为380,667,693.48欧元。截至去年10月,共有6320份黄金居留卡通过购置房地产批准签发,中国投资者*(3981人)。

欧洲房产配置需要考虑问题:

很多中产阶层选择海外资产配置是从投资的多样性和风险管理等因素进行考虑得,在保障财产安全和个人隐私的基础上,中国人进行欧洲房产投资还能得到哪些优势?

提高生活品质:

提高生活品质是中产阶级选择欧洲置业的重要原因,欧洲生活闲适安逸、食品安全、空气清新,让人们放松的享受生活。

实现合理避税:

资产怎样进行多元化配置,避免把“鸡蛋”放在一个篮子里的风险,确保自己的资产保值升值。现在人民币贬值,合理的资产转移,多元化配置,是对财富保值的*好方式。

为了子女教育:

投资海外、以房养学或者移民海外,大部分人都是为了子女的国际化教育。现在很多家长都想把子女送到海外求学,目的是为了培养子女接受新事物的能力,多了解外国人的思维方式,以及享受比国内更加丰富的教育资源等。