@投资人，您有一套希腊房产待领取

根据大数据公司Airdna最新公布的一项调查称，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。而旅游业作为希腊经济的一大支撑，极大刺激了租赁市场持续回暖。

调查数据显示，雅典在Airbnb和HomeAway等在线平台上提供的短期出租公寓数量从几百套飙升至12300套。

雅典民宿租赁数据

自2014年以来，旅游业的兴盛，令在线短租平台的房屋数量几乎翻了一番，因为越来越多的投资者意识到短租民宿市场的火爆，纷纷涌入布局希腊房产短租市场。据悉，希腊短租民宿在去年估计租金收入就接近20亿欧元。

投资者扎推，持续火爆

据希腊地产估价机构Geoaxis Property &Valuation Services最近进行的一项调查显示，希腊房产的大多数买家都来自国外，其中一部分不仅是在希腊购置房产用于度假的需求，更多的买家还是仍然看重购买房产获取“黄金签证”。

希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。按该政策规定，只要在希腊购买房地产，或投资建筑等总值达到25万欧元以上，投资者及其直系家属即可获得五年的居留许可。

希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。按该政策规定，只要在希腊购买房地产，或投资建筑等总值达到25万欧元以上，投资者及其直系家属即可获得五年的居留许可。

据希腊移民局公布的2019年新希腊黄金签证数据：截止至6月4日，希腊黄金签证数据显示，中国主申请人及家属共获批7862份签证，占比近62%，继续稳居前列。

△2019年6月4日前发放永居卡数量前10

据相关机构调查数据显示，平均每户移民家庭会选择购买1.5套希腊房产，并且需求出发点不一，比如：

很多的房产不足25万欧元，所以需要买2套

看好升值空间，投资用，多买

住一套，租一套

数据保守估计，2019年至少会有6000组家庭申请希腊购房移民，那么会带来6000*1.5=9000套房产的需求！这都不算希腊本地人买房、换房的需求！

供求关系决定价格，希腊房产大量的需求，注定了希腊未来房价将持续走高。除去希腊本身因黄金签证的吸引而带来的房地产火热，希腊新政府一系列利好政策如多项降税政策的提出，也使得市场及全球投资者对希腊寄予厚望。

希腊业主“单一物业税”降低30%

自7月初新民主党上台后，推出了一系列关于税改的法案草案，其中法案规定，从2020年起，所有的房屋业主将能够在未来的两年内享受大约30%的单一物业税(ENFIA)减免。

据消息人士透露，多项税务改革将从明年开始实施，预计将首先降低20%的单一物业税，到2021年再进一步降低10%的税率。

这意味着什么呢？举例来说：如有一位业主现每年需要支付500欧元“单一物业税”，那么这位主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低20%，为400欧元，比目前减少100欧元；在2021年进一步再减少50欧元，需缴纳为350欧元。以此类推，我们发现，持有大面积豪华物业的希腊业主，受惠更大。

这一减税政策，对于通过购房移民拿到希腊签证的人或者是有意向购房移民到希腊的投资者来说，都是利好消息。经过多年经济萧条后的希腊民众，尤其是房屋业主们将实实在在从中受惠，同时也为希腊吸引更多的投资打下了基础！

火热的希腊容不得投资人继续观望，得抓紧入手。未来几年，希腊的不论是新房还是二手房库存均会减少，未来房产更为紧俏。在中国“一带一路”的扶持下希腊经济还会继续回暖，发展形势一片星辰大海。

趁着这黄金时期

抓住希腊这片蔚蓝

立刻填写下方表达

抢占希腊稀缺房源