2019年欧洲买房移民热门四国：西班牙、葡萄牙、希腊、意大利哪个更好？

近年来欧洲多个国家在经济了遇到了比较大的困难，因此各国开始放开移民政策，通过给非欧盟公民颁发居留卡的形式为本国房产市场吸引资金，进而拉动经济的复苏。推出买房移民政策国家主要有希腊，葡萄牙，西班牙，意大利等。那么这些国家的移民政策有哪些区别呢？该如何选择最适合的移民国家呢？本文将综合对比，给申请者展现出清晰的结构。

既然是买房移民政策，顾名思义就是只要购置房产就可以拿到移民身份，所以四个国家大方向上没有很大的不同，主要区别集中在一些细节条件上，具体分析如下：

• 1）希腊最低只需要25万欧元

  希腊无疑是四个国家中对资金要求最少的国家，只要申请者购置不低于25万欧元的房产即可，不限制房产的类型，地段，面积以及新旧程度，加上税费之类的，一般也就需要200万人民币出头。这个价格在国内二线城市都买不到市区的房子，要求着实不高。

• 2）西班牙和葡萄牙最低需要50万欧元

  西班牙和葡萄牙是两个国土相邻的国家，甚至连移民政策都出奇的相似。这两个国家都要求申请者只要购置不低于50万欧元的房产即可，也没有其它过多的要求。不过，这个价格是希腊的两倍，当然这两个国家的整体实力相较希腊要强上不少。

• 3）意大利对房产的价格没有明确的要求

  虽然意大利的法案并没有明确提出所需购置房产的最低值，但是根据相关政策官员和使馆的解释，一般房产不要低于30万欧元，否则有很大的概率拿不到身份。此外，意大利移民政策对房产的面积做出了一些规定，那就是人均居住面积不能小于22平米，而且异性的孩子必须每人一个房间。这些条件可观上对需要购置的房产提出了比较高的要求。

• 1）希腊，葡萄牙和西班牙

  除了要求申请者购置房产之外没有别的额外要求，只要申请者年满18周岁，非欧盟成员国公民即可。

• 2）意大利

  意大利对申请者资金要求较高，除了购置符合条件的房产之外，还需要提供每年不低于3.1万欧元的非工资性收入，如果子女和配偶同时申请，还需要在原来的基础上增加25％。讲真，这个对申请者的要求是相当高的，一些申请者可能资金是有的，但是拿出不相关的证明。

在欧洲四个买房移民国家中，希腊的吸引力无疑是最大的，从以下众多条款中可以很明显的看出：

• 1、从资金上来进行对比的话，希腊买房大约只是需要25万欧元即可，但是西、葡却是这个数值的两倍。希腊不仅是房产的门栏低廉，同时在生活上也非常便宜。相对其他国家来说，一家三口的消费水平仅仅只是中国二线城市消费水准。

• 2、从福利上来进行对比的话，希腊买房办理所需要申请的材料是最为简单的，办理速度是最快的。一个没有移民监的国家。其他三个国家办理速度要慢一些，而且或多或少有一点点移民监的要求。

• 3、从其他角度看，希腊并不逊色于欧洲大国。享受过工业城市以及北上广这种残酷竞争的城市后，希腊的返璞归真反而更受到中国人的喜爱。在希腊并没有工业污染的存在，这里没有雾霾，全年都被阳光笼罩，地中海的气候以及优美的海岸线，让希腊成为人生之中的梦想归宿。

• 4、从日常生活上来看，希腊的饮食结构较为合理，能够长期补充深海之中的矿物质以及其他维生素。而希腊当地的公立教育和医疗都是免费的，在希腊不仅有着优秀的私立教育资源，同时也有欧洲名门大学。

以上几点的概述，都是希腊领先其他欧洲国家的优势所在，而语言、职业经验等问题在希腊并不存在。作为欧洲拥有千年历史的希腊而言，不管是从人文、教育、生活、经济、医疗、交通哪一个方面来进行考量，都是性价比相当高的国家了。所以，对于资金预算有限，又想移民海外，且希望享受良好的教育医疗和生活环境的申请者而言，希腊难道不是最好的选择吗？