揭秘希腊移民骗局，道路湿滑请务必小心谨慎！

作为当下最火热的移民项目，希腊移民不仅备受关注，而且办理的申请者人数也连创新高。不过，人红是非多，希腊移民同样如此，在项目红得发紫的背景下，很多小道道，小猫腻也随之产生，一些不细心的申请者就很有可能掉坑里去。本文将揭示希腊移民骗局的表现形式，提醒申请者在办理的时候要务必小心谨慎，确保房产和身份的安全性。

一、希腊移民骗局之政策方面的表现形式

事实上，别看希腊移民政策这么简单，骗局仍然有表现的空间。其实，在市场十分火热的背景下，很多打擦边球的行为堂而皇之的登堂入室。这些做法看起来似乎问题不大，但是一旦风口收紧，对申请者的房产和身份都可能带来很大的威胁。

1、融资贷款方式不可靠

通常来说，希腊买房所需的资金必须是自有的，而不能是来自融资和贷款的方式，尤其是来自移民公司提供的途径，这样的操作极有可能导致申请者拿不到身份。希腊当局现在对于资金的审查日趋严格，轻易不要尝试这样的操作方式。

2、25万返8万项目需慎重

很长时间以来，25万返8万项目十分火热，这样的方式并不能说是违反希腊移民法，只不过在操作过程中会有一定的风险。

• 1）房源可能没有固定：这种项目的房源可能不是固定的，随即搭配的，对于没有自住需要的申请者是基本没影响的，反正都是包租的，能够拿到租金就行了。

• 2）操作方式上有风险：这种方式可能需要申请者先付25万欧元的买房钱，等房产过户之后再返还给买家8万欧元，如果遇到不靠谱的中介，可能会鸡飞蛋打，建议慎重。

二、希腊移民骗局之操作上的表现形式

其实，操作方式上的骗局是重灾区。希腊移民刚推出的时候，相关流程没有来自官方的规范和限定，即使是不规范也没有很大的问题。不过，随着希腊移民政策的火热，房产买家的增多，资金量来往日渐加大，相关的乱象也随之产生。

1、刷卡付款方式严格禁止

希腊移民政策刚推出的时候，最大的优势在于可以刷人民币的银联卡，这样就免去了申请者换汇，转款的麻烦，也节省了时间和相关的办理周期。不过，后来基于资金监管的要求，刷卡方式被严厉禁止。前端时间，希腊当局爆出某中介公司利用希腊外贸公司的POS机器，在国内大量刷卡，被希腊和国内当局监管，这些客户很有可能面临希腊当局的调查，房产过户和移民身份都面临被取消的风险。

2、尽量不要选择DIY的方式

部分申请者在网上看到了一些关于希腊买房的黑幕，自以为亲自去希腊买房，然后自己找律师办理移民身份会比较靠谱，殊不知，语言障碍和信息不对称才是移民希腊最大的障碍。DIY并不适合任何申请者，而且耽误时间，耽误经历，来回飞机折腾的够呛，而且自己找的律师会不会尽心，能不能按时拿到身份都是问题。如果不放心房价问题，可以选择买新房，反正都是开发商一手房源，价格不论谁买谁卖都是一样的。而且国内中介可以帮着盯着律师办事情，效率有保障，要知道希腊人的办事速度真的是不敢恭维。

移民希腊这个事情，只要找到认真靠谱的中介就万事大吉了。对于那些经验丰富，而且成立比较长的移民中介而言，对于任何客户都是十分负责的，不可能因为一点蝇头小利就砸了自己的招牌，这种因小失大的事情是没人去做的，谁都不傻，这个市场就这么大，名声坏了就断了所有的财路，没人真的会这么做。所以，移民希腊骗局不要怕，靠谱的中介可以解决一切问题。