希腊购房移民须知：哪个地段的房子好？房价如何？

想要移民希腊，那购房移民是个不错的办法。但是应该买希腊哪个区域的房子？房价又是多少呢？不少申请人因为对希腊不熟悉，所以哪个区域的房子性价比最高也都不知道，结果在 “两眼一抹黑”的情况下做出了错误的判断。为了帮助大家买到心仪的房产，科领出国移民特地整理了希腊较好的买房地段和相应的房价供大家参考。

据希腊银行数据报告显示，与2009年相比雅典房产价格平均下跌37.9％，2013年雅典第一季度房价开始止跌并平稳，第三季度房价稍有上扬，第四季度和三季度价格持平。据2014年至2015年6月的房价统计数据显示，希腊各地房价均未再发生下跌，而随着2016、2017、2018年希腊移民热度的增加，房源变的紧俏，房价也在稳步提升，投资希腊要尽早了。

雅典市中心的生活条件极其便利，卫城和市政大楼的附近区域是商业最繁华的地区，大部分政府机构、景区、知名医院，五星酒店、购物中心等都集中在此，高档餐饮、咖啡厅林立栉比，繁华便利，大部分商业人士会在此购房，办公大楼也比较集中，房价适中。单价在3000-3500欧元/㎡，25万欧元可以购置到一套70-80㎡的公寓。其中，中部以北是500强企业聚集的商业区和使馆区，投资价值、出租率、安全度也很高，25万欧元可以买到约100-120㎡的公寓。

北部郊区是雅典古老的贵族富人区。北部致力于保护自然环境，具有大量的开放空间、绿林地带，不同的市镇有各自的广场。精英教育资源优渥，且靠近森林和山区、绿化覆盖率高，主要聚集了达官政要，当地律师、医生等，多为世代相传的老宅，很少有别墅房源。100㎡的公寓价格一般在35万欧元起，单价3500-4500欧元/㎡。

西部地区是中产阶级的聚集地。很多中产阶层均选择住在西部和比雷埃夫斯，非常安静的邻居，很多开放式的老房子，适合家庭生活。连接国家公路以及港口，去市中心有汽车和地铁，商场、公立学校均有。这里的房价适中，20万左右欧元可以买到约100㎡的公寓房。

南部是新兴的富人区。多是英国、俄罗斯、法国、德国为主的度假型富豪和本地爱海的富豪，公寓和别墅为主，50万欧元起，3500-4500欧元/㎡。这里的房子稀疏有间，非常安静，且离雅典市不远。南部最大的优势是海滩，南部地区拥有几百个海滩和许多的海滩酒吧，咖啡馆，可以在海边休闲娱乐。南部一直以来都是价格上涨区域，在海边住着特别有钱的人群，新的房子就挨着海滩。

只需要花费25万欧元就可以进行一家三代的移民，成本较低。在国内房产政策一再收紧的大环境下，在希腊购房，除了能享受教育以及各种社会福利，希腊的房产也有很大的增值潜力，购房之后，可以出租获得收益，以房养学，投资、教育、身份一举多得！

希腊购房移民申请条件：

• 1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

• 2、希腊购买25万欧元或以上的房产。

移民优势：

• 1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；

• 2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

• 3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

• 4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，3个月即可办理完毕；

• 5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；

• 6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

• 7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

以上就是对希腊买房优势地段和相应房价的介绍。相比传统移民大国，希腊购房移民确实算是性价比极高的项目了。目前希腊的房价还在上涨中，有意向的朋友千万不要再犹豫了。