希腊房产如何出租

现在希腊买房移民已经迎来了最好的时代，希腊房产销售在去年迎来大涨之后，预计2018年将迎来史上最辉煌的时机。现在希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，对于希腊买房移民申请者来说，希腊房产如何出租呢？

在希腊，常见的出租形式有三种：包租、带租约和协租。

包租

包租一般是指开发商对业主的房子进行包租，每年获取固定的收益，包租是在完成过户后的一个月开始，租金由开发商根据一开始的约定时间（大概半年到一年左右）返给业主。

带租约

这是指在购房时，房子就已处于出租的状态，等购完房后，开发商会协助投资者和租客重新签署出租合同，之后租客会直接打款到指定的账户。

协租

这个是指在收完房后，将钥匙交给开发商，开发商会委托合作的中介帮忙放租。

协租流程

除了这三种长租的出租方式，就希腊这个旅游业特别发达的国家而言，短租也是最火热的投资方式。近年来，短期租赁房产这种方式在希腊供需两旺，据估计在2017年的到访游客中，有300万曾经入住Airbnb类短期租赁公寓，而在2015年~2017年间，希腊政府在国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税的收入就超过10亿欧元。

不过随着短租在希腊的普及，希腊当局也已经紧锣密鼓的筹备规范的制度去管理短期租赁在线平台，并计划在2018年开始征收短租收益税。希腊财政部预计，通过对短期租赁收入的征税，每年将能为国家财政收入增加约4800万欧元。征税额度根据纳税人的年收入决定。

25万欧元就可以购得房产并移民的希腊，不管房产是用于长租还是短租，都是一个投入小收益稳定的投资方式。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于希腊房产如何出租的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，科领出国专业的顾问会给你更专业的咨询服务。