希腊买房可以移民吗

在欧洲购房移民国家中，希腊买房移民政策因为对申请者要求低，无需资产来源证明，无需提供体检和无犯罪记录证明，且投资额最低仅需25万欧元，受到中国投资者的青睐。下面科领出国小编就来给您介绍一下希腊买房可以移民吗。

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希腊买房可以移民吗

一、希腊买房移民项目有什么优势?

1. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国;

2. 投资额低：只需购买25万欧元以上房产;

3. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;

4. 无移民监：没有居住要求;

5. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;

6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利;

7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;

8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

二、希腊买房移民有什么条件?

1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

3. 有至少一次入境希腊的记录。

三、希腊买房移民对申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求?

申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。

四、希腊买房移民申请居留需要提供健康证明吗?

在2014年7月希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。

希腊买房移民条件

希腊买房移民有什么条件?

1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

3. 有至少一次入境希腊的记录。

移民流程

因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：

1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产;

2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察;

3、确定以后申请申请旅游签证;

4、到希腊看房，确定是否购买;

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权;

6、签订房产预售合同，支付定金;

7、律师协助开立个人税号及银行账户;

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料;

9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册;

10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。

希腊买房移民攻略

购房攻略总结：

1、购房要根据个人需求，且选建筑经验较长、项目较多的开发商——可选余地大;

2、置业项目选择富人区或者旅游景点的富人区——居住安全，且房子出租、转卖较容易;

3、尽量买现房，特别是参照当地人的选择，即可从已住的居民口中了解有关情况。

投资性价比

由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格，而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前，希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

尤其是希腊议会在2013年4月9日正式通过了投资移民促进法，将“买房送居留”的“门槛”从原定的30万欧元降低到25万欧元后，更加吸引了诸多潜在买家的目光。这个做法，在一定程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。新政策出台后，众多外国投资者很快就“投桃报李”。据希腊财政部知情人士透露，俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群，其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。

相关税收

但与此同时，与西班牙等“买房送居留”准入线较低的国家相比，希腊在类似政策上的“门槛”还是有点高，另一家多年经营房地产行业的公司负责人科斯塔斯先生坦率地表示。“25万欧元的起点线是指房产的净价值。按照希腊现行法律规定，购买房子需要一次性缴付相当于房价约10%的税款。”此外，希腊政府为应付债务危机而新设的‘紧急房产税’仍在继续收取，但据业内人士透露，预期政府2014年将会停征此项税收。

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