高净值人群海外购房的目的并不是投资？

近年来海外投资的热度越发高涨，越来越多的高净值人群将目光投向海外房产。那么高净值人群海外购房的目的是什么呢？

从古至今买房置业始终是大多数中国家庭的重心。但现代意义的买房置业已经不仅仅是为了家族传承的目的，买房让财富增值的同时，富裕人群全球置业投资的主要目的更是为了“分散风险”。

全球CRS征税的当下，从单一资产到全方位资产配置，国际间的“跨资产类别配置”，显然能将财富风险降得更低。

有报告显示，有接近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为主要目标，他们平均拥有2、3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比为15.6%。从购置房产类型看，公寓和别墅成为更多高净值选购的类型。

除了物质的传承，精神财富传承也是家族传承的重要部分。给子女高品质的海外教育也是高净值群士海外置业的重要驱动力。

因此，高净值人群在海外置业的区域选择上，“学区房”置业以52%高居首位。在房产区域选择上，除了早年的美加澳等国家，近年来，随着欧洲黄金签证计划的兴起，房产投资的重心更多的转向了欧洲，欧洲一些国家在买房的同时还可以获得海外身份，所以欧洲房产市场成为海外投资者的热宠。